Pourquoi rénover ses façades avec des peintures extérieures
Les Avantages de la Rénovation avec des Peintures de Façades à Limoux
A Limoux réaliser un ravalement de façades avec des peintures extérieures offre énormément d’avantages. Nous allons vous faire découvrir ici les points forts de ce type de travaux et comment choisir la peinture de façade idéale qui permettra à votre maison d’être protégé, embellie et valorisée.
1- Pourquoi Choisir la Peinture Extérieure pour Vos Façades à Limoux ?
Dans le cadre d’une vente, réaliser un ravalement de façades avec des peintures de façades peut augmenter fortement la valeur de votre propriété. Le fait de voir une façade bien entretenue ou refaite à neuf attire les acheteurs potentiels et peut se traduire par une plus-value significative et un accélérateur de vente. Dans la région de Limoux, l’investissement dans le ravalement de façades est un choix judicieux pour vous différencier en :
- Attirant les acheteurs : Une façade refaite à neuf attire l’œil des acheteurs potentiels contrairement à une maison où les façades présenteraient des fissures, des taches noirâtres (moisissures, mousses, tec…) ou des traces d’humidité qui elle n’inspirerait pas confiance. L’apparence soignée fait toute la différence.
- Augmentant la vénale : Une rénovation de façade soignée fait grimper la valeur de votre bien et ne peut pas être une source de négociation.
- Rassurant les futurs acquéreurs : Une façade avec un aspect impeccable rassure l’acheteur qui sait immédiatement qu’il n’y aura pas de gros travaux à prévoir. Attention malgré tout à ne pas faire de cache misère. Les travaux doivent être effectué par un façadier utilisant des revêtements de qualité et étant assuré pour les travaux de ravalement.
- Respectant les normes : Rénover ses façades vous assure que votre bien sera est conforme aux réglementations locales en vigueur.
Ce petit effort par rapport au prix de vente peut avoir un grand impact !
Pour quelle raison rénover ses façades à Limoux ?
La ville est connue pour sa célèbre blanquette de Limoux qui est un des plus anciens vins effervescents du monde mais également pour son riche patrimoine historique et ses paysages pittoresques. En réalisant la rénovation des façades de votre maison vous participerez à conserver l’authenticité de la région tout en augmentant la valeur de votre bien.
Limoux et son climat.
La ville est située au sein d’une région vallonnée entourée de vignobles. Proche des Pyrénées le climat a également des influences océaniques ce qui est caractérisé par des hivers doux mais parfois rigoureux et des étés chauds. Les peintures de façades utilisées dans ces environnements doivent être résistantes aux intempéries et au UV pour protéger correctement les façades des agressions extérieures.
2- Quelles sont les Familles de Peintures Extérieures
Les peintures de façades sont de plusieurs types. Elles possèdent chacune leurs propres caractéristiques. Ci-dessous vous trouverez les différentes catégories de peintures extérieures adaptées à la rénovation dans la région de Limoux.
Peintures minérales
Elles sont composées à la base de pigments minéraux et de résines polysiloxanes ce qui offre une finition profonde et mate
- Composition : Résine polysiloxane, Pigments naturels, liants minéraux et divers additifs et solvants. Ces éléments permettent une résistance optimale à la chaleur aux UV et à l’eau.
- Utilisation : La peinture minérale convient parfaitement aux bâtiments historiques. Elle est idéale pour la rénovation de façades anciennes, traditionnelles ou exposées au mauvais temps.
- Avantages : Les peintures minérales résistent aux rayons UV et à la détérioration des couleurs dans le temps. La composition naturelle et la durabilité de ces peintures font d’elle une solution respectueuse de l’environnement.
Solliciter un façadier comme Façades Minervoises pour une application sans défaut est essentiel.
Les Revêtements Plastiques Épais (RPE)
Il s’agit de revêtements plastiques qui ont une très faible microporosité ce qui bloque l’humidité et empêche les murs de respirer. Ces revêtements sont moins utilisés aujourd’hui.
- Composition : Composés de matières plastiques comme le TPO, l’EPDM ou le PVC ainsi que des pigments et des résines synthétiques il offre une très forte résistance aux éléments extérieurs.
- Utilisation : Ils sont souvent appliqués sur les façades de bâtiments commerciaux, industriels ou publics.
- Avantages : Leurs fortes résistances aux agressions climatiques leur offrent une forte longévité tout en ayant besoin de peu d’entretien.
- Inconvénients : Leur faible microporosité peut provoquer des problèmes d’humidité. Ce revêtement est donc inadapté pour les façades des bâtiments anciens.
Ces revêtements étaient autrefois très recommandés pour leurs robustesses mais ils nécessitent souvent des travaux importants au moment de la rénovation comme le décapage par exemple. Un professionnel est très fortement recommandé avant tout utilisation d’un RPE
Les peintures acryliques
La peinture acrylique est fabriquée à base d’eau et de résines acryliques ce qui lui confère une forte résistance à l’eau et une durabilité importante. Les additifs et solvants permettent une très bonne fluidité et une application facilitée.
- Composition : Contenant des résines acryliques et des additifs pour améliorer leurs performances et des solvants pour faciliter l’application.
- Utilisation : Utilisées dans le ravalement de façades, les murs intérieurs ou les peintures de toitures.
- Avantages : Elles résistent aux intempéries et aux eaux de ruissellement. Elles sont faciles à appliquer, résistent aux UV, sèchent rapidement et sont microporeuses. Elles sont utilisables sur divers supports.
Pour résumer elles sont idéales pour les rénovations de façades grâce à leur facilité d’utilisation, leur robustesse et leur étanchéité.
Les peintures pliolites
Peintures souvent appelées peinture à l’huile qui peuvent s’étirer et se contracter sans s’abîmer grâce à l’élastomère.
- Composition : Avec une durée de vie de 10 à 15 ans elles contiennent une résine synthétique qui leur donne une grande résistance aux aléas climatiques. Elles peuvent causer des odeurs lors de l’application à cause des solvants entrants dans leur composition.
- Utilisation : L’application la plus courante est faite sur les murs extérieurs à cause de leur forte odeur.
- Avantages : Très bon pouvoir couvrant elles offrent une forte résistance à l’encrassement et aux intempéries. Elles sont fluides, lessivables et ont une durée de vie de plus de 10 ans.
Pour résumer les peintures pliolites protègent des intempéries, elles sont hydrofuges et autolavables. Elles ont une forte odeur à l’application.
Les peintures siloxanes
Peintures fabriquées à base de silicones, elles sont utilisées pour rénover les façades et résister aux intempéries et aux agressions extérieures.
- Composition : Fabriqué à base de silicone, de résine acrylique et de pigments. Le silicone permet une forte résistance à l’eau, à la chaleur et aux UV.
- Utilisation : Elles sont utilisées pour rénover les façades les surfaces horizontales comme verticales ainsi que les sous face.
- Avantages : Elles présentent un effet perlant ce qui permet à l’eau de pluie de ne pas être absorbé par la façade et de glisser en pied de mur. Elles sont perméables à la vapeur d’eau ce qui permet de laisser respirer les murs. Elles sont résistantes aux UV et sont disponibles dans une grande variété de couleurs.
Elles sont sensibles aux variations de température et à l’humidité au moment de la pose il est important de faire appel à un façadier ou peintre en façade pour l’application.
3- Comment entretenir des peintures extérieures à Limoux ?
Lorsque le ravalement de façades à Limoux est réalisé il est important et même essentiel d’assurer un entretien régulier pour prolonger sa durée de vie. Cela permet dans un premier temps de préserver l’aspect esthétique de vos façades mais aussi d’éviter des réparations couteuses à long terme.
Conseils pour optimiser l’entretien.
- Nettoyage régulier : Nettoyer la surface avec un jet d’eau ou nettoyeur basse pression ou avec une brosse douce pour éliminer les moisissures et les poussières.
- Inspection annuelle : Vérifiez tous les ans l’état de la peinture afin de repérer l’apparition de décollement ou de fissures.
Le soleil, le vent, la pluie, le froid altèrent progressivement les peintures extérieures.
4- Peindre sa façade à Limoux, quel budget ?
Le coût de la mise en peinture de sa façade sur Limoux peut être variable en fonction des critères suivants :
- Type de peinture : Acrylique, siloxane ou minérale.
- Superficie à couvrir : Plus la surface est grande, plus le budget sera élevé.
- Accessibilité : Travaux en hauteur, végétation
- Préparation des murs : Nettoyage, réparation des fissures, décapage, etc…
- Main-d’œuvre : Faire appel à un professionnel façadier assure un résultat optimal.
Doit-on faire appel à un peintre façadier ou peut-on le faire soi-même ?
Si l’on souhaite un travail de qualité exécuté dans les règles de l’art, être sûr d’appliquer le bon revêtement et avoir des garanties, il faut faire appel à un professionnel.
Il est possible de le faire vous-même si vous souhaitez économiser sur la main d’œuvre.
Il faut cependant savoir que les peintures en façades nécessitent souvent du matériel professionnel (échafaudage poseuse etc…) ainsi qu’une bonne connaissance technique notamment lors de l’application de certains produits.
Un professionnel saura choisir le meilleur produit en fonction de l’état des surfaces et aura aussi accès à des produits professionnels de meilleure qualité non disponible pour le grand public.
Certaines aides locales peuvent existés, il est conseiller de se renseigner auprès de la mairie pour connaître les modalités.
5- Conclusion
Le ravalement de façades à Limoux grâce à des peintures extérieures est un choix judicieux. Il offre à la fois une protection et une esthétique nouvelle à vos façades mais il permet également d’être une solution beaucoup moins chère (lorsque le support le permet) qu’un ravalement avec des enduits hydrauliques beaucoup plus lourds et nécessitant de gros travaux de préparation.
N’hésitez pas à consulter une entreprise locale comme Façades Minervoises, qui connaît bien les spécificités climatiques et architecturales de Limoux pour un projet réussi.
En choisissant la bonne peinture de façade, vous contribuerez à la préservation du patrimoine tout en valorisant votre propriété
Conseils Pratiques pour la Rénovation de Façade à Limoux
- Choisir la bonne période : À Limoux, la période entre le printemps et l’automne est idéale car les conditions climatiques sont plus favorables. Malgré tout, les saisons n’étant pas forcément respectées, l’intervention peut se faire toute l’année en faisant attention aux intempéries et aux températures.
- Préparer la surface : Un nettoyage ou un décapage ainsi qu’une réparation des fissures peuvent être nécessaire avant d’appliquer la peinture de façade.
- Respecter les réglementations locales : Il est très important d’être en conformité avec les exigences des normes locales avant de commencer les travaux. Les couleurs et le type de peinture peuvent être réglementés.
En suivant ces conseils et en choisissant des peintures extérieures de qualité, vous pourrez profiter d’une façade rénovée et durable, tout en valorisant votre bien immobilier dans la belle région de Limoux.
N’hésitez pas à contacter Façades Minervoises, Applicateur Exclusif VERTIKAL, façadier sur Limoux, Castelnaudary, Carcassonne etc… pour une étude et un devis gratuit.