Traitement de fissures à Vignely EXPERTISE FAÇADES
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MOIS DE RÉALISATION
Mars 2025
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Détail Chantier
Suite à des recherches sur internet, le client a identifié notre site et nous a contacté pour obtenir des informations sur le traitement des fissures.
Il avait plusieurs fissures qui l’inquiétaient et il voulait avoir un avis d’expert qui lui propose une solution efficace et durable.
Le client ne souhaite pas faire le ravalement de ses façades pour le moment pour une question de budget et de projets d’avenir car il se demande s’il ne va pas déménager dans quelques années.
Seules les fissures préoccupaient notre client car il ne souhaitait pas avoir d’humidité dans sa maison.
Étude et préconisation réalisées par (problèmes solutionnés)
Après une étude de la façade, nous avons constaté que l’enduit est en bonne état général. J’ai constaté quelques verdissures et quelques traces noires.
Nous avons repéré et mesuré les fissures afin de connaitre la taille de celles ci.
Nous avons identifié une fissure mesurant 1 mm de large . Cette fissure représentait la plus grande crainte de notre client.
Les 3 autres fissures mesuraient entre 0,4 et 0,8 mm.
Après avoir établi le diagnostic et pour répondre aux attentes de notre client, nous avons recommandé une réparation minutieuse des fissures afin quelles ne reviennent pas et que l’humidité ne s’infiltre pas dans l’enduit.
Quels sont les différents types de fissures en façade?
- Microfissures : superficielles et d’une largeur inférieure à 0,2 mm, elles n’ont pas de caractère dangereux au niveau de l’enduit et de la structure du bâtiment mais peuvent causer des problèmes d’humidité.
- Fissures fines : mesurant entre 0,2 mm et 2 mm de largeur , elles peuvent affecter la profondeur de l’enduit ainsi que la maçonnerie. Il est important de les réparer et de les surveiller par la suite.
- Fissures profondes ou lézardes : mesurant plus de 2 mm de largeur, elles traversent généralement le mur de part en part et indiquent un problème de sol ou de structure.
Conseils d’expert, produits et prestation
Nous avons traité les fissures en suivant méthodologiquement les étapes
- Ouverture des fissures
- Nettoyage et époussetage des fissures
- Application d’une pâte souple, fibrée, prête à l’emploi destinée au rebouchage des fissures fines.
Cette pâte absorbe les déformations du support grâce à son élasticité permanente à cœur.
Suite à notre intervention, nous avons présenté au client les bénéfices d’un ravalement sur ses façades afin qu’il comprenne l’importance de le réaliser s’il souhaite rester dans cette maison.
Quel ravalement choisir quand il y a des fissures sur sa façade?
La rénovation de façade est une étape importante dans l’entretien d’un bâtiment. Elle permet non seulement d’améliorer l’apparence extérieure, mais aussi d’assurer une protection durable contre les intempéries et les pollutions. L’un des aspects essentiels de cette rénovation est le choix du système d’imperméabilité, qui dépendra des désordres rencontrés sur le bâtiment.
Il existe quatre systèmes d’imperméabilité différents, classés en fonction de leur capacité à résister aux fissurations. Voici un aperçu de ces systèmes et de leurs caractéristiques :
- Système i1 : Ce système comprend un fixateur et une finition, et convient aux fissurations ne dépassant pas 0.2 mm. Il s’agit du système le plus simple et généralement le moins coûteux.
- Système i2 : Il se compose d’un fixateur, d’une sous-couche et d’une finition, permettant de résister à des fissurations n’excédant pas 0.5 mm. Ce système offre une protection supplémentaire par rapport au système i1 et convient aux bâtiments ayant des fissures légèrement plus prononcées.
- Système i3 : Ce système inclut un fixateur, une sous-couche plus épaisse et une finition, adaptée aux fissurations ne dépassant pas 1 mm. Il offre une résistance accrue et est recommandé pour les bâtiments exposés à des contraintes mécaniques ou climatiques importantes.
- Système i4 : Le plus complexe et robuste des systèmes, il est composé d’un fixateur, d’une sous-couche, d’un entoilage, d’une seconde sous-couche et d’une finition. Il convient aux bâtiments avec des fissurations pouvant aller jusqu’à 2 mm. Ce système assure une protection maximale contre les agressions extérieures.
Le choix du système d’imperméabilité doit être adapté à la situation spécifique de chaque bâtiment. Une rénovation réussie permet non seulement de préserver la structure du bâtiment, mais aussi d’embellir la façade, redonnant ainsi de la valeur au bien immobilier. Dans un environnement peu pollué et peu soumis aux agressions météorologiques, une rénovation de façade peut offrir une protection durable pendant une dizaine d’années ou plus.
Nous avons donc proposé un système VERTIKAL-FLEX en I3., ce système prévient et stoppe le retour des fisures. Il accepte les effets de dilatation des matériaux dues aux écarts de température.
La solution préconisée est donc :
- Application d’une sous couche VERTIKAL CT
- Application d’une couche intermédiaire VERTIKAL-FLEX INTER 3/5
- Application d’une couche de finition VERTIKAL-FLEX MAT 100