Rénovation des murs extérieurs sur une maison de Toulouse
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MOIS DE RÉALISATION
Février 2024
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Détail Chantier
Nos clients de Toulouse souhaitaient effectuer un ravalement de façades pour plusieurs raisons :
- Des fissures étaient présentes sur les façades de la maison et ils ne souhaitaient pas qu’elles s’aggravent ou qu’elles deviennent une source d’infiltration lors de pluies.
- La couleur de la maison ne leur plaisait pas.
- Des ouvertures ont été créé et d’autres modifié, de ce fait, il y’avait des différences de reliefs et de niveaux aux abords des huisseries. Il souhaitaient donc avoir un rendu harmonieux.
Le souhait esthétique de nos clients était de moderniser les façades de la maison tout en conservant le relief très lisse des 4 façades.
Ils ont profité de ce ravalement des murs extérieurs pour donner un coup de jeune aux boiseries et aux appuis de fenêtres pour harmoniser l’ensemble.
Étude et préconisation réalisées par (problèmes solutionnés)
Grâce à notre expertise de peintre façadier sur Toulouse depuis 1995, nous avons pu remarquer que :
- la maison avait été peinte quelques années auparavant avec une peinture acrylique.
- Les fissures présentes sur la maison n’étaient que des fissures dites esthétiques, elles n’affectaient donc en aucun cas la structure de la maison.
- Le mortier qui avait permis le rebouchage de trous dues aux ouvertures modifiées était d’un relief légèrement différent de celui de la façade originale.
Pour harmoniser le tout, nous aurions pu proposer de refaire un crépi sur l’ensemble de la maison mais cela aurait obligé Espace Façades à décaper la totalité de la peinture existante. Les travaux de préparations auraient donc étaient relativement lourds et le prix de la rénovation de façades se serait envolé. Enfin et d’un point de vue technique :
- le crépi étant un matériau rigide il n’aurait pas résisté aux effets de dilatation des fissures
- le crépi étant un revêtement poreux, sur le pignon exposé aux pluies, il se serait encrassé en développant des moisissures, des traces noirâtres, des lichens, etc.
En tant que façadier sur Toulouse et toute la Haute-Garonne, nous avons donc préconisé à nos clients d’appliquer un Revêtement Semi Epais.
Conseils d’expert, produits et prestation
Le ravalement de façades de cette maison de Toulouse a été réalisé grâce au VERTIKAL RSE 50 qui s’applique au rouleau comme une peinture classique. Ce revêtement de finition, constitué à base de résine, permet aux façades d’être:
- Imperméable: Résiste aux intempéries sans mouiller les murs extérieurs. effet perlant, garde les façades sèches.
- Microporeuse: les revêtements laissent respirer le mur, l’humidité n’est donc pas enfermé à l’intérieur. C’est le même principe que notre peau.
- De résister aux dilatations de fissures dues aux écarts de températures.
Avant l’application du revêtement de finition, le ravalement de façades a nécessité plusieurs étapes préparatoires :
- Décapage chimique de la peinture Acrylique sur la façade arrière et le bas de la façade gauche jusqu’à la corniche (zones où les ouvertures avaient été modifiés).
- Nettoyage de toutes les surfaces nécessaires.
- Masquage et protection chantier.
- Ragréage des surfaces décapées pour retrouver une surface lisse et harmonieuse.
- Sondage et piquage des surfaces non adhérentes.
- Reprise de toutes les parties piquées avec un mortier fibré.
- Rebouchage de toutes les fissures avec une pate souple.
- Mise en œuvre d’un primaire d’accroche
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Le revêtement de finition utilisée pour effectuer la rénovation de façades de cette maison de Toulouse est le VERTIKAL RSE 50.
Ce revêtement de finition résiste aux intempéries, laisse respirer les murs et résiste aux dilatations des fissures que l’on a réparé.
Listes des autres produits utilisés lors des travaux de préparation :
- VERTIKAL DÉCAP +
- VERTIKAL RAGRÉAGE
- PCI POLYCRET 327
- VERTIKAL FISSURES F
- VERTIKAL CT
- VERTIKAL HP
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