Ravalement de façade maison Tournefeuille
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MOIS DE RÉALISATION
Octobre 2023
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Détail Chantier
Nos clients de Tournefeuille (31170), venu nous rencontrer sur le salon de l’habitat de Toulouse avait comme projet d’effectuer un ravalement de façade complet.
Le rez-de-chaussée de leur maison était en construction briques creuses recouverte d’un crépi/enduit projeté (grain granuleux). Leur surélévation réaliser dans les années 2000 a été construite en ossature bois par dessus laquelle avait été posé un revêtement plastique.
Le souhait des propriétaire de cette maison de Tournefeuille (31170) était de redonner une seconde jeunesse à leur maison. Ils souhaitaient notamment protéger les façades de la surélévation qui s’étaient détériorées avec le temps. L’objectif était d’effectuer un ravalement de façade durable avec des produits qualitatifs. Pour harmonier le tout, ils nous ont également demandé de peindre les dessous de toits ainsi que leur bardage en bois.
Étude et préconisation réalisées par (problèmes solutionnés)
Pendant le tour des façades nous avons relevé quelques problématiques sur cette maison de Tournefeuille (31170).
Sur la partie rez-de-chaussée de la maison:
- Le soubassement de la maison avait été restauré par les propriétaires avec du mortier suite à des décollements de crépi mais avec une finition lisse qui dénote du coup par rapport au reste de la maison qui a un aspect projeté.
- Quelques fissures étaient présentes.
- Le pignon droit était abimé suite à des végétations montantes qui ont été retiré par la suite.
Sur la surélévation:
- Le revêtement actuel avait fissuré aux jonctions des plaques en bois ce qui facilitait l’infiltration d’eau.
- L’addition du bois se gorgeant d’eau avec un revêtement plastique (donc très peu respirant) n’a eu comme seule conséquence son décollement.
Notre expertise de façadier nous a permis d’adapter les matériaux utilisées en fonction des façades sur lesquelles nous sommes intervenus. C’est pour cela que nous avons préconisé de travailler avec 2 types de revêtements:
- Un Revêtement Epais Structuré sur les façades les plus détériorées.
- Un Revêtement Semi Epais sur le reste de la maison.
Conseils d’expert, produits et prestation
Le ravalement des façades les plus abimées ont été traité avec le VERTIQUARTZ PRO PG 50 (application avec un pistolet à godet) tandis que le reste de la maison avec le VERTIKAL RSE 50 (application au rouleau comme une peinture).
Ces 2 résines regroupent les mêmes 3 gros avantages:
- Imperméable : Résiste aux intempéries sans mouiller les murs extérieurs. Effet perlant sur les façades.
- Microporeux: Laisse respirer vos murs.
- Elastique: Résiste aux dilatations de fissures dues aux écarts de températures sans craquer.
En terme de qualité, les 2 revêtements sont tout autant performant.
La différence entre ces 2 produits est notable sur leur épaisseur. Le VERTIQUARTZ PRO PG 50 fait environ 3mm d’épaisseur, il était donc parfaitement adapté pour gommer les légers défauts de planéité liées aux différentes réparations que nous allions faire en amont du ravalement de façade.
Avant d’effectuer la rénovation de façade avec ces 2 revêtements de finition, il y’a eu quelques travaux préparatoires à faire en amont:
- Nettoyage des façades grâce à un fongicide
- Enlèvement de l’ancien revêtement abimé sur la surélévation
- Sondage/piquage des surfaces non adhérentes
- Reprise à l’enduit des surfaces piquées et création d’un relief granuleux approchant de celui existant
- Colmatage des fissures
- Protection de chantier
- Application d’une couche de fixateur
- Mise en peinture des boiseries
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Pour le ravalement de façade de cette maison de Tournefeuille, les revêtements utilisées sont le VERTIQUARTZ PRO PG 50 et le VERTIKAL RSE 50.
Ces 2 revêtements de façades résistent aux intempéries et aux effets de dilatations de fissures. Les clients peuvent jouir pleinement de leur rénovation de façade qui va s’inscrire dans la durée.
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