Ravalement de façades à Villeneuve Tolosane
PARTAGER CE CHANTIER
MOIS DE RÉALISATION
Avril 2025
PARTAGER
AVANT
PENDANT
APRÈS
Détail Chantier
Nos clients de Villeneuve-Tolosane souhaitait entreprendre des travaux de rénovation de façades pour diverses raisons. Le ravalement de façade n’avait encore jamais été fait, il était d’origine, réalisé avec un crépi à finition projetée. Après avoir entrepris une rénovation complète à l’intérieure de leur maison, les clients ont décidé de condamner certaines ouvertures et d’en créer de nouvelles notamment au niveau de leur mur extérieur arrière, ce qui a engendré des différences visibles de matériaux sur la façade (briques, crépi, ciment).
- Leurs objectifs étaient les suivants :
- Obtenir un rendu lisse et uniforme (dans l’idéal ils souhaitaient une finition gratté)
- Moderniser l’esthétisme de leurs maisons
- Corriger les défauts de planéité
- Combler les fissures et éviter leur réapparition
- Opter pour une solution durable, basée sur des produits de qualité
Ils nous ont également précisé qu’ils vivaient auparavant dans une autre région, où, à la suite d’une catastrophe liée à la sécheresse, leur assurance avait recommandé l’application d’un revêtement en résine. Très satisfaits du résultat, ils voulaient reproduire quelque chose de similaire sur leur maison de Villeneuve-Tolosane.
Étude et préconisation réalisées par (problèmes solutionnés)
Bien que nous comprenions le souhait de nos clients de lisser les façades de leur maison pour la moderniser, notre expertise de façadier depuis 30 ans nous a conduits à proposer une tout autre solution.
En effet, lisser les murs extérieurs aurait pu présenter certains avantages :
- Corriger les défauts de planéités liées aux anciens rebouchages de fenêtres.
- Apporter une touche de modernité.
Cependant, plusieurs inconvénients majeurs étaient à prévoir :
- Un alourdissement significatif des murs extérieurs (poids d’un crépi: 15-20 kg/m²)
- Un nouveau risque de fissuration, en raison de la rigidité de l’enduit lissé, même en se prémunissant de pose de grillage ou en faisant un matage/harpage des fissures.
- Le pignon, exposé aux intempéries, aurait rapidement montré un développement de moisissures.
- Le crépi gratté, tel que souhaité, est fragile et se serait rapidement détérioré.
Enfin, cette solution ne répondait pas pleinement à leur volonté de retrouver un revêtement similaire à celui de leur ancienne maison.
C’est pourquoi nous avons préconisé de conserver le relief existant des façades (granuleux, projeté) en optant pour un Revêtement Épais Structuré avec finition projetée.
Ce type de revêtement, à base de résine, offre plusieurs avantages : il absorbe les mouvements de dilatations de fissures qui sont dû aux écarts de températures ou au différences de matériaux, protège efficacement les murs extérieurs contre les intempéries grâce à son imperméabilité, tout en permettant à la façade de respirer.
Conseils d’expert, produits et prestation
Pour effectuer un ravalement de façades dans les règles de l’art sur cette maison de Villeneuve-Tolosane, plusieurs étapes ont été nécessaires :
- Mise en place d’échafaudages.
- Application d’un fongicide sur les mousses, notamment développées sur les tranches de balcon.
- Lavage des façades à moyenne pression.
- Masquage de toutes les zones à protéger.
- Piquage de toutes les zones non adhérentes.
- Disquage des anciens gonds et arrêts de volets.
- Passivation des fers corrodés pour éviter que la rouille ne ressorte.
- Reprise des parties piquées et resurfaçage sur les surfaces en briques avec un mortier hautement fibré et anti-retrait.
- Projection d’une résine sur nos réparations pour imiter le relief granuleux des façades et commencer à harmoniser l’ensemble.
- Rebouchage des fissures grâce à un mastic acrylique avec une finition granuleuse.
- Mise en œuvre d’un primaire d’accroche.
- Projection du revêtement de finition à l’aide d’un pistolet à godet.
- Peinture sur les appuis de fenêtres.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Le revêtement de finition utilisé pour le ravalement de façade de cette maison de Villeneuve Tolosane est le VERTIQUARTZ PRO PG 50.
Voici la liste des produits de préparations utilisés lors de la rénovation de façade:
- VERTIKAL NETTOYANT I
- VERTIKAL TIK 21
- PCI POLYCRET 327
- VERTIKAL RAGRÉAGE
- RX406C G+
- VERTIKAL CT
- VERTIKAL HP
Autres photos
