Ravalement de Façades à Versailles : Restauration d'une Maison Classée au Patrimoine à Versailles
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MOIS DE RÉALISATION
Mai 2023
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Détail Chantier
Le propriétaire de cette maison classée au patrimoine a fait appel à notre équipe suite à des problèmes d’infiltrations d’humidité préoccupants. La façade de cette demeure historique présentait de nombreuses fissures et le soubassement avait été bricolé sans succès, laissant des traces d’humidité à l’intérieur de la maison.
La situation nécessitait une intervention rapide et professionnelle afin de préserver l’intégrité de ce bâtiment chargé d’histoire. Il souhaitait se rapprocher d’une entreprise sérieuse qui lui présenterait un plan d’action précis pour résoudre ces problèmes d’humidité et redonner à la maison son aspect d’origine.
Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)
Si vous êtes propriétaire d’une maison à Versailles, dotée de modénatures particulières, vous savez à quel point le temps peut affecter l’apparence et l’intégrité de votre façade. Le revêtement en plâtre et chaux a fini par se détériorer, laissant apparaître des fissures inesthétiques et des infiltrations d’humidité. De plus, en raison du statut de cette maison classée au patrimoine et de sa proximité avec des bâtiments historiques, les Architectes des Bâtiments de France et les autorités d’urbanisme sont très vigilants quant aux travaux réalisés.
Afin de travailler sur ces façades particulières situées à Versailles, il convient de respecter les normes strictes établies pour la préservation du patrimoine architectural.
Le chantier de ravalement de cette maison classée au patrimoine à Versailles a débuté par un nettoyage en profondeur de la façade à l’aide d’un procédé fongicide. Cette étape est essentielle pour éliminer les traces de pollution, les dépôts de saleté et les micro-organismes qui se sont accumulés au fil du temps.
Une fois la façade propre, nous avons procédé au piquetage des parties non adhérentes du revêtement en plâtre et chaux. Le piquetage permet de retirer les zones endommagées et de préparer la surface pour les réparations ultérieures. Chaque fissure a été évaluée en fonction de son importance (voir dossier expert sur les fissures).
Les réparations des fissures ont été effectuées avec un mortier spécifique, afin de garantir une adhérence solide et une compatibilité avec le matériau existant. Cette étape est cruciale pour restaurer l’intégrité structurelle de la façade et prévenir d’éventuelles détériorations futures.
Avant d’appliquer la finition finale, une couche d’accrochage très garnissante a été ajoutée. Cette couche préparatoire assure une adhérence optimale de la peinture finale et permet d’obtenir un résultat homogène et durable. Les Architectes des Bâtiments de France ont imposé l’utilisation d’une peinture minérale pour préserver l’authenticité et l’esthétique de la maison. Cette peinture minérale est respectueuse de l’environnement, à pour caractéristique d’être respirante et son imperméabilité offre une protection efficace contre les intempéries.
Les décors particuliers situés sous les gouttières, touchés par les fissures, ont également fait l’objet d’un traitement spécifique. Ils ont été soigneusement reconstitués et peints délicatement au pinceau fin pour préserver leur caractère original et mettre en valeur leur beauté architecturale.
En ce qui concerne les volets, après un ponçage d’accrochage, ils ont été peints selon une référence de teinte imposée par les Architectes des Bâtiments de France, afin de préserver l’harmonie esthétique de l’ensemble de la maison.
Étant donné que les façades donnent sur une rue très passante avec un trottoir étroit, nous avons mis en place un échafaudage spécifique, en accord avec les autorités d’urbanisme. Cela nous a permis de respecter le passage des piétons sur le trottoir tout en assurant la sécurité de la circulation et de nos ouvriers.
Conseils d’expert, produits et prestation
Il est important de préserver l’aspect historique et l’intégrité des maisons classées au patrimoine. Il est important de faire appel à une structure connaissant ce type de façade avec des équipes formées pour réaliser des chantiers de ravalement de façades en conformité avec les exigences des Architectes des Bâtiments de France et des autorités d’urbanisme. Ce type de projet de ravalement de façades à Versailles nécessite un expertise en matière de restauration patrimoniale.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
VERTIKAL MINERAL est un revêtement minéral de haute qualité spécialement conçu pour les façades. Ce produit offre une combinaison parfaite entre esthétique, durabilité et performance, ce qui en fait un choix idéal pour les projets de ravalement de façades.
En plus de son aspect esthétique, VERTIKAL MINERAL est reconnu pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries. Grâce à sa composition minérale, il est capable de faire face aux variations climatiques, aux rayons UV, aux chocs thermiques et aux agressions environnementales. Il conserve ainsi sa couleur et son aspect d’origine pendant de nombreuses années, sans nécessiter de réparations fréquentes.
Outre ses qualités esthétiques et durables, VERTIKAL MINERAL assure également une protection efficace contre l’humidité. Sa formulation permet de créer une barrière imperméable qui prévient les infiltrations d’eau et les problèmes de moisissures. Cela contribue à maintenir l’intégrité des matériaux de la façade, en évitant les dégradations dues à l’humidité.
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