Réparation de fissure et ravalement LE VESINET
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MOIS DE RÉALISATION
Avril 2023
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Détail Chantier
Lorsque le client a constaté une fissure structurelle dans sa maison et a remarqué des disparités esthétiques sur la façade, il a décidé de faire appel à nos services pour remédier à ces problèmes. La fissure était située entre une panne* et une fenêtre, et il était essentiel de la traiter pour éviter tout risque de détérioration supplémentaire.
C’était la consequence d’une intervention sur la toiture quelques années plus tôt. La modification de charpente avait considérablement alourdi la structure qui est portée par les murs de façade.
Une fois cette intervention réalisée, le client a voulu en profité pour uniformiser cette façade.
Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)
Cette maison présente une fissure structurelle, également connue sous le nom de lézarde*, située entre une poutre et la fenêtre. L’apparition de cette fissure est survenue après le remplacement de la toiture. La nouvelle charpente, plus lourde que la précédente, a fragilisé la façade de la maison.
Pour remédier à cette situation, une solution d’agrafage a été mise en œuvre. Cette méthode implique de tronçonner la fissure sur une largeur et une profondeur de 10 cm, puis de réaliser des saignées perpendiculaires à intervalles réguliers de 70 cm. Des fers à béton sont ensuite soudés dans ces saignées, et l’ensemble est rebouché à l’aide de mortier fibré*.
Avant de procéder à l’application du revêtement final, un nettoyage à été réalisé: un fongicide à été pulvérisé sur toute la façade, puis rincé le lendemain à l’eau claire. Une couche d’accrochage a été appliquée conformément aux normes de rigueur. Cette couche d’accrochage permet d’assurer une meilleure adhérence du revêtement protecteur. Après avoir préparé la surface de manière appropriée, le client a exprimé sa préférence pour une finition protectrice sur le long terme.
Le revêtement semi-épais offre une protection supplémentaire à la façade de la maison. Il est appliqué en utilisant un rouleau, plus protecteur qu’une peinture, il contient de la résine qui le rend imperméable et microporeux. Il permet une application uniforme sur toute la surface concernée. Cette option a été choisie en tenant compte des préférences esthétiques du client et de la nécessité de fournir une protection durable contre les intempéries et les agressions extérieures.
Une fois l’application du revêtement terminée, un temps de séchage de 24h est nécessaire pour permettre au revêtement de durcir et de former une couche protectrice solide. Pendant cette période, il est important d’éviter toute exposition excessive à l’humidité ou aux températures extrêmes qui pourraient compromettre la qualité du revêtement.
Enfin, une inspection minutieuse avec le client est effectuée pour s’assurer que le revêtement a été correctement appliqué et qu’il répond aux exigences de qualité et de durabilité. Toute retouche nécessaire est effectuée pour garantir une finition parfaite et une protection optimale de la façade de la maison.
Conseils d’expert, produits et prestation
Définition:
*Le mortier fibré est un mélange de ciment, de sable, d’eau et de fibres synthétiques ou métalliques. Les fibres ajoutées renforcent la résistance et la durabilité du mortier, améliorant ainsi ses performances en termes de résistance à la fissuration, de résistance aux chocs et de résistance à la traction.
Voici quelques exemples d’utilité du mortier fibré :
- Réparation des fissures et des lézardes : Le mortier fibré est largement utilisé pour réparer les fissures et les lézardes dans les structures en béton ou en maçonnerie. Les fibres contenues dans le mortier permettent de prévenir la propagation des fissures existantes et de renforcer la zone réparée.
- Renforcement des structures : L’ajout de fibres dans le mortier confère une meilleure résistance aux structures. Il est utilisé pour renforcer les dalles, les poutres, les colonnes et les murs en béton, leur permettant de résister aux charges et aux contraintes supplémentaires.
- Revêtement extérieur : Le mortier fibré est également utilisé comme revêtement extérieur pour les façades des bâtiments. Il offre une protection contre les intempéries, les variations de température et les dommages causés par les agents atmosphériques. De plus, il améliore l’aspect esthétique des façades en créant une surface lisse et uniforme.
- Réparation des sols : Dans les applications industrielles ou commerciales, le mortier fibré est utilisé pour réparer les sols endommagés. Il permet de restaurer la surface en lui conférant une résistance accrue aux charges, aux chocs et à l’usure.
- Création d’éléments préfabriqués : Le mortier fibré est utilisé dans la fabrication d’éléments préfabriqués en béton, tels que les tuyaux, les poteaux et les panneaux. Les fibres ajoutées améliorent la résistance de ces éléments, les rendant plus durables et plus résistants aux contraintes.
- Stabilisation des talus et des berges : Le mortier fibré est utilisé pour stabiliser les talus, les berges et les pentes afin de prévenir l’érosion du sol. Il forme une couche protectrice qui renforce la stabilité des terrains et empêche les glissements de terrain.
*Une panne est un élément essentiel de la charpente d’une structure de toiture. Il s’agit d’une pièce horizontale de bois ou de métal qui est positionnée perpendiculairement aux chevrons, lesquels soutiennent la toiture. La panne joue un rôle crucial dans la stabilité et la solidité de la charpente en répartissant les charges du toit sur les murs porteurs ou les poteaux. Elle est fixée aux murs ou aux poteaux à l’aide de connexions appropriées pour assurer son ancrage solide. Les dimensions et la résistance de la panne dépendent des exigences structurelles spécifiques de la construction et de la portée qu’elle doit couvrir.
*Une lézarde est une fissure ou une crevasse qui apparaît dans une surface solide, telle qu’un mur, une façade ou un sol. Elle est généralement le résultat de contraintes, de tensions ou de mouvements qui exercent une pression sur le matériau, le faisant se fissurer. Les lézardes peuvent varier en taille et en profondeur, allant de petites fissures presque invisibles à de larges crevasses qui compromettent l’intégrité structurelle. Elles peuvent se former dans divers matériaux tels que le béton, la maçonnerie, le plâtre, le bois ou même le sol. Les lézardes peuvent être causées par différents facteurs tels que les mouvements du sol, les variations de température, l’humidité, les charges excessives, les erreurs de construction ou les dommages structurels. Il est important de surveiller et de réparer les lézardes afin de prévenir des problèmes plus graves tels que les infiltrations d’eau, l’affaiblissement de la structure ou la détérioration esthétique.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Revêtement Semi épais: VERTIKAL RSE 50
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