Rénovation enduit maison Chateaubriant
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MOIS DE RÉALISATION
mai 2023
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Détail Chantier
Cette maison récente (maison années 1990) souffrait de fissures et de décollements d’enduit. Un enduit brut jamais rénové, même sur une construction récente est sensible aux agressions extérieures : micro fissures sur enduit, développement salissures et mousses sur façades et pignon.
Il était temps de protéger les façades et pignons tout en embellissant cette maison des années 90 dans la région de Chateaubriant..
Étude et préconisation réalisées par (problèmes solutionnés)
Les pathologies des enduits de façade sont classiques : faïençage de l’enduit laissant apparaitre des microfissures, effet buvard, effet de spectre, salissures organiques… mais aussi développement de fissures plus structurelles à la maison.
L’erreur serait de penser qu’un simple nettoyage suffirait à panser les blessures. En effet, cela risquerait plutôt d’aggraver les pathologies des enduits en rendant le support plus poreux et plus fragile surtout en cas d’utilisation d’un nettoyeur haute pression ou d’un produit chloré de type javel.
Pour protéger et décorer les enduits nous avons donc conseillé un ravalement intégral des façades et pignons.
Conseils d’expert, produits et prestation
La première étape est la décontamination des enduits.
L’application au pulvérisateur d’un produit de décontamination non agressif est préconisé pour un traitement préventif et curatif. Après un délai de réaction de 24h, les enduits sont rincés au nettoyeur moyenne pression.
Ensuite, vient le moment des réparations. Après sondage, certaines parties d’enduit sont piqués et reconstitués. De même, toutes les fissures sont traitées au joint acrylique afin de lutter contre les effets de dilatation des matériaux (cause notamment des fissures de plancher).
Une fois les enduits réparés, il convient de les protéger par application d’un fixateur puissant permettant d’imprimer le support pour l’application en finition d’une couche de revêtement semi épais.
Les revêtements semi épais sont constitués à base de résine et permette de masquer certaines micro fissures.