Quel est le prix d'un ravalement de façades dans le Tarn ?
Pascal PANIS, expert et gérant de l’entreprise Façades Tarnaises vous dit tout.
Vous souhaitez faire le ravalement de façades de votre maison dans le Tarn ? Chez Façades Tarnaises, nous savons que l’une des principales préoccupations lorsqu’il s’agit de ce type de prestation, reste le prix.
Que vous soyez à Mazamet, à Aussillon, à Castres, à Graulhet ou à Lavaur et dans les communes alentour, il y aura de nombreux éléments que vous devrez prendre en compte afin d’avoir une idée du coût engendré par les travaux de rénovation de votre façade.
Surface à traiter, types de matériaux utilisés dans la région ou techniques utilisées, état initial de votre façade, sont autant de facteurs qui peuvent influencer le coût final d’une rénovation des murs extérieurs.
Puisqu’il est parfois compliqué de s’en faire une idée précise, chez Façades Tarnaises, nous avons travaillé sur un guide complet pour vous aiguiller dans les choix qui vont vous guider dans le prix du ravalement de vos façades. Mais avant toute chose, commençons par le commencement…
Qu’est-ce qu’un ravalement de façade ?
À l’image de la carrosserie de votre voiture, la façade constitue elle aussi la première impression que l’on se fera de votre maison. Elle reflète son identité, son caractère, son entretien, et donne une première impression marquante à vos visiteurs.
Le ravalement de façades, si nous n’avions à évoquer que l’aspect esthétique, permet donc de lui apporter encore plus de charme que d’ordinaire grâce à l’application d’un nouvel enduit ou par une remise en peinture.
C’est d’ailleurs un atout considérable en cas de vente de votre logement, car ce type de rénovation lui apportera une plus-value de taille !
Mais lorsque l’on parle de travaux de ravalements de façades, il ne s’agit pas uniquement d’améliorer l’esthétique de votre logement.
Bien au contraire, cela implique également une amélioration des performances thermiques, et de la longévité de votre façade.
Son objectif premier est de préserver l’intégrité structurelle de vos murs extérieurs en identifiant les fissures ou les remontées d’humidité qui sont susceptibles d’affecter la solidité de votre logement, pour mieux les corriger par la suite.
Quels facteurs influencent le prix d’un ravalement de façades dans le Tarn ?
Avant d’entreprendre toute démarche, il faut comprendre qu’il y a plusieurs facteurs à prendre en compte afin de connaître le prix d’un ravalement de façades dans votre région.
Un façadier professionnel et sérieux tel que Façades Tarnaises se basera sur des critères spécifiques et tangibles pour évaluer votre ravalement de façades et pour vous éviter de futures déconvenues.
1. La surface à traiter
L’un des premiers facteurs à prendre en compte pour avoir le tarif d’une telle prestation, sera la surface à traiter lors de cette dernière. Cela peut vous sembler logique, mais le ravalement de façades d’une villa de 500m2 n’aura pas le même coût que celui de la petite maisonnette située juste à côté !
Pour vous donner une idée concrète, pour une maison de 100 à 120m2, il vous faudra généralement compter un budget moyen compris entre 4500€ et 16000 € HT. Bien sûr, il faudra aussi prendre en compte de nombreuses autres variables, telles que l’état de la façade, la facilité d’accès, ou encore les techniques utilisées lors de l’opération.
L’accessibilité au chantier, sa hauteur et les potentiels besoins en protections particulières sont aussi des facteurs qui viendront influer sur le prix final. En général, cela se caractérisera sous forme de forfait qui sera ensuite chiffré lors de la première visite de notre équipe.
2. Le revêtement d’origine
Vous devrez également vérifier le revêtement déjà appliqué sur votre façade. Enduit monocouche, enduit traditionnel, peinture, ancien revêtement plastique, murs nus (brique ou parpaing), pierre, en fonction des matériaux de construction de vos murs extérieurs, le coût de votre ravalement de façades évoluera lui aussi. Et ce n’est pas la seule chose à prendre en compte !
Au-delà des matériaux utilisés, l’état de votre façade sera aussi un élément à considérer. Présence de fissures nécessitant un agrafage, besoin de décapage ou piquage, reprise de maçonnerie et réparations diverses, humidité ascentionnelle, tant de facteurs qui pourront faire varier le prix de la prestation et avoir un impact sur la main d’œuvre. Vous devez aussi savoir que l’évaluation de cette ligne sur le devis peut être très variable et ne pourra se faire qu’après une étude du support sur place par notre équipe.
La porosité et le relief de l’enduit d’origine, sont également des éléments qui peuvent amener à utiliser des coefficients multiplicateurs sur la matière engagée et sur la difficulté d’application. Et ces coefficients peuvent aller jusqu’à 3 ou 4.
3. Le nettoyage nécessaire
Vous devez savoir que chez Façades Tarnaises, peu importe l’état de votre façade, nous procédons systématiquement à un nettoyage des murs extérieurs dès le début de notre prestation de ravalement de façade.
La raison ? Il permet de mettre en évidence les dommages que votre façade a pu subir au fil des ans et donc de réaliser les travaux de remise en état en conséquence. Et le nettoyage garantit l’adhésion du nouveau revêtement.
Toutefois, en fonction de l’encrassement de votre façade, des cloques plus ou moins présentes, des problèmes de fissures ou d’humidité, le type de nettoyage nécessaire et les traitements à réaliser peuvent être différents, et donc, faire évoluer le tarif de la prestation.
Décontamination, lavage moyenne pression, le prix peut aller de 10 € jusqu’à 80 € du m² selon la méthode employée.
L’une des possibilités est d’effectuer un nettoyage simple suivi de l’application d’un traitement hydrofuge, qui permet de protéger efficacement et durablement les matériaux poreux et non fissurés par la pénétration de l’eau. Le coût d’une telle opération peut alors varier de 25 € à 40 €.
4. Les produits utilisés
Un autre facteur qui influencera le prix de votre ravalement de façades, et pas le moindre : les produits utilisés durant la prestation. Le marché offre de très larges palettes de produits de revêtements de façades et avec elles, autant de qualités plus ou moins discutables. Comme pour tout, le pas cher finit par coûter cher.
En tant qu’Applicateur Exclusif VERTIKAL®, nous utilisons des revêtements d’imperméabilité spécifiques à VERTIKAL®, caractérisés par leur résistance et leur qualité.
Pour notre revêtement d’imperméabilité, par exemple, nous utilisons le VERTIKAL-FLEX MAT 100, un revêtement semi-épais souple, très riche en résine. En plus de son aspect mat, il est aussi imperméable aux pluies battantes et possède une excellente résistance aux intempéries et aux fissures.
Le VERTIKAL-FLEX PRO PG 100 fait aussi partie de la gamme de produits que nous utilisons. Revêtement organique souple et imperméable, il a une apparence d’enduit projeté, mais élimine aussi les légers défauts de planéité du support, et apporte une excellente résistance à la fissuration, y compris à basse température. Pour ce type de produit, le prix peut varier de 40 € à 120 € du m² en fonction de la classe (nombre et type de couche du revêtement intermédiaire) et de la famille de la finition, ainsi que du relief retenu (projeté, taloché, grésé, etc.).
En d’autres termes, en fonction du produit de la gamme VERTIKAL® que nous utiliserons, le prix évoluera lui aussi, mais vous assurera toujours un rendu aussi bien qualitatif que durable.
Quels sont les différents types de ravalements de façade ?
Maintenant que vous connaissez les facteurs influençant les prix d’une telle prestation, il vous faut également savoir qu’il existe différents types de ravalements de façades :
- Peinture extérieure de classe D2 ou D3 : peintures adaptées à vos murs extérieurs, la première leur donnera une finition décorative tout en leur apportant une protection modérée, tandis que la seconde masquera également les petites fissures et offrira une protection plus optimale ;
- Pose ou rénovation d’enduit : autrement dit, l’application d’un revêtement qui viendra non seulement protéger votre façade, mais aussi l’embellir ;
- Mise en oeuvre de revêtements d’imperméabilité de classe I1 à I4 : produits spécifiques pour traiter les fissures actives, empêchant l’eau de pénétrer vos murs extérieurs, leur application permettra une protection plus ou moins renforcée en fonction de la classe du revêtement ;
- Rénovation des façades en pierre : nettoyage, réparation ou encore traitement des murs en pierre, c’est ce qui redonnera à votre façade son aspect d’origine, tout en la protégeant ;
- Nettoyage et traitement hydrofuge : notre équipe s’occupera de nettoyer vos murs extérieurs, puis d’appliquer un produit imperméabilisant qui permettra d’éviter à l’eau de s’infiltrer.
- Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) :Cette technique, bien qu’efficace pour améliorer l’efficacité énergétique, peut être plus coûteuse en raison des matériaux et de la main-d’œuvre nécessaires. Le revêtement thermorégulateur tel le système VERTIKAL THERMA 50 peut alors être un compromis moins onéreux.
Et pour découvrir les autres prestations que nous proposons en tant qu’Applicateur Exclusif VERTIKAL®, vous pouvez également aller voir notre page prestation pour vous renseigner sur nos interventions pour réparer les fissures, ou traiter l’humidité
Les prix moyens d’un ravalement de façade dans les villes du Tarn
Vous l’aurez compris, que vous soyez à Mazamet, Aussillon, Castres ou Lavaur, le prix d’un ravalement de façades évoluera en fonction de nombreux critères. Et si vous souhaitez vous faire une idée concrète du coût en fonction de ces facteurs avant de demander un devis, voici un tableau récapitulatif des prix au mètre carré dans le Tarn :
| Éléments | Coût (€) |
| Échafaudage | 10 à 30/m² |
| Revêtement de finition | 30 à 170/m² |
| Nettoyage simple | 10 à 80/m² |
| Traitement hydrofuge | 25 à 40/m² |
| Peinture ou revêtement semi-épais | 25 à 80/m² |
| Revêtement d’imperméabilité | 45 à 130/m² |
| Isolation thermique par l’extérieur | 120 à 220/m² |
| Enduit monocouche | 30 à 100/m² |
| Enduit à la chaux traditionnel | 80 à 200/m² |
Les prix d’un ravalement varient selon les spécificités du chantier.
| Type de chantier | Prix minimum (€/m2) | Prix maximum (€/m2) | Commentaires |
| 1. Chantier très facile d’accès avec faible manutention des matériaux + Travaux sans échafaudages | 30 | 50 | Coût réduit grâce à une accessibilité optimale. |
| 2. Chantier difficile d’accès avec manutention importante des matériaux + Travaux sans échafaudages | 40 | 80 | Accès limité augmentant le coût de la logistique. |
| 3. Chantier très facile d’accès avec faible manutention des matériaux + Travaux avec échafaudages | 50 | 90 | Nécessité d’échafaudages impactant légèrement le coût. |
4. Chantier difficile d’accès avec manutention importante des matériaux + Travaux avec échafaudages | 60 | 100 | Coût plus élevé en raison de la complexité du chantier. |
Tarifs à titre indicatifs d’un ravalement de façades dans le Tarn : Revêtement de type peinture (ces tarifs s’entendent hors éventuelles réparations et reprises des façades)
Ces prix sont donnés à titre indicatif. Pour une évaluation précise, demandez un devis personnalisé auprès de Façades Tarnaises.
| Type de chantier | Prix minimum (€/m2) | Prix maximum (€/m2) | Commentaires |
| 1. Chantier très facile d’accès avec faible manutention des matériaux + Travaux sans échafaudages | 40 | 60 | Coût réduit grâce à une accessibilité optimale. |
| 2. Chantier difficile d’accès avec manutention importante des matériaux + Travaux sans échafaudages | 50 | 90 | Accès limité augmentant le coût de la logistique. |
| 3. Chantier très facile d’accès avec faible manutention des matériaux + Travaux avec échafaudages | 60 | 100 | Nécessité d’échafaudages impactant légèrement le coût. |
4. Chantier difficile d’accès avec manutention importante des matériaux + Travaux avec échafaudages | 80 | 110 | Coût plus élevé en raison de la complexité du chantier. |
Tarifs indicatifs d’un ravalement de façades dans le Tarn : Revêtement de type semi-épais (ces tarifs s’entendent hors éventuelles réparations et reprises des façades)
| Type de chantier | Prix minimum (€/m2) | Prix maximum (€/m2) | Commentaires |
| 1. Chantier très facile d’accès avec faible manutention des matériaux + Travaux sans échafaudages | 50 | 70 | Coût réduit grâce à une accessibilité optimale. |
| 2. Chantier difficile d’accès avec manutention importante des matériaux + Travaux sans échafaudages | 60 | 100 | Accès limité augmentant le coût de la logistique. |
| 3. Chantier très facile d’accès avec faible manutention des matériaux + Travaux avec échafaudages | 70 | 110 | Nécessité d’échafaudages impactant légèrement le coût. |
4. Chantier difficile d’accès avec manutention importante des matériaux + Travaux avec échafaudages | 80 | 130 | Coût plus élevé en raison de la complexité du chantier. |
Tarifs indicatifs d’un ravalement de façades dans le Tarn : Revêtement de type épais structuré (ces tarifs s’entendent hors éventuelles réparations et reprises des façades)
Aides et subventions pour réduire le coût du ravalement
Dans le Tarn, plusieurs dispositifs peuvent aider à réduire le coût d’un ravalement de façade. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre commune pour connaître les aides disponibles qu’elles soient locales ou de l’Etat.
Pourquoi choisir un expert local pour vos travaux de ravalement de façade ?
On le sait, il peut parfois paraître compliqué de trouver la bonne entreprise pour des prestations aussi importantes qu’un ravalement de façades. Alors, pourquoi faire appel à un expert local pour ce type de travaux ?
Chez Façades Tarnaises, nous vous garantissons non seulement la qualité de la main d’œuvre et des produits utilisés, mais aussi un véritable suivi humain, qui nous permettra de mieux comprendre vos besoins spécifiques, pour vous garantir un résultat à la hauteur de vos attentes. En sollicitant notre équipe, vous choisissez l’expertise d’un Applicateur Exclusif VERTIKAL®, élue meilleure enseigne de France en qualité de service, et numéro 1 de la rénovation de l’habitat en 2018.
Pascal PANIS, expert local en rénovation de façade et fin connaisseur de la région vous assurera un suivi efficace grâce à sa proximité, et pourra surtout intervenir rapidement.
En plus de vous promettre une qualité de service non négligeable, nous vous assurons aussi un accompagnement complet et personnalisé sur toute la durée de la prestation.
Petit plus : chez Façades Tarnaises, nous vous proposons également un diagnostic gratuit.
Le but ? Vous proposer des solutions personnalisées et appliquer l’un ou l’autre des revêtements VERTIKAL en fonction des désordres constatés sur chaque façade et selon vos envies.
Cette analyse permet de réduire le coût des travaux, ceci en tirant profit des caractéristiques de chaque revêtement. Pour autant, ni la qualité ni la durabilité du ravalement ne sont affectées.
Vous cherchez à réaliser le ravalement de façades de votre logement à Mazamet, Castres, Lavaur ou dans les alentours ? L’équipe de Façades Tarnaises est à votre écoute pour vous proposer la prestation parfaite en fonction de vos attentes et de vos besoins. Découvrez nos réalisations qui témoignent de notre savoir-faire et de notre expertise.