Quel est le prix d’un ravalement de façades à Poitiers et dans le département de la Vienne ?
Si vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation de façades pour votre maison à Poitiers ou ailleurs dans le département de la Vienne, la question du coût peut être au centre de vos préoccupations. Le type de façade, la surface à traiter ou encore l’état actuel des murs extérieurs sont divers éléments à prendre en compte pour définir au mieux le tarif de l’intervention.
Ainsi, vous disposerez de toutes les informations nécessaires pour connaître le coût d’un ravalement de façade à Poitiers,Jaunay-Marigny, Buxerolles, Saint-Benoît ou dans l’une des communes alentours !
Les prix moyens d’un ravalement de façade en Vienne
Des travaux de ravalement de façade peuvent très vite s’avérer être onéreux, notamment dans le département de la Vienne où la pierre est mise à l’honneur sur les façades des maisons. Afin de déterminer au mieux le futur coût du chantier, il est important de prendre en considération certains critères.
Les prix moyens au m² selon les types de façades
En fonction des matériaux présents sur vos murs extérieurs, autrement dit le type de façade, le coût des travaux peut changer. Une façade enduite ne demande pas le même travail qu’une façade en pierre calcaire, c’est pourquoi le prix au m² sera lui aussi différent. Voici le coût moyen d’un ravalement de façade en fonction des types de façade présent à Jaunay-Marigny et dans le reste du département de la Vienne :
Variations de tarifs par type de bâtiment et localisation
Au-delà du type de façade, le type de bâtiment est tout autant important. Le coût d’une rénovation complète de façade ne sera pas, par exemple, le même pour une maison individuelle que pour un immeuble en copropriété.
Pour une maison individuelle, comptez entre 40€ et 110€ par m². Si le bâtiment pour lequel vous souhaitez réaliser un ravalement de façade est une maison de maître, alors prévoyez un budget entre 60€TTC et 140€TTC par m². Enfin, pour les personnes dont le logement est en copropriété, le tarif sera différent en fonction de la taille du bâtiment et du nombre de copropriétaires.
À noter que la localisation de votre habitation est également à prendre en compte dans le calcul du coût de l’intervention. Dans les villes comme Poitiers et autres milieux urbains du département de la Vienne, les tarifs sont souvent plus élevés que ceux des zones rurales (cela s’explique par des conditions d’accès et de mises en chantier qui sont souvent plus contraignantes plutôt en ville qu’en zone rurale).
Quels facteurs influencent le coût d’un ravalement de façade ?
Type de façade et matériaux courants
Vous l’aurez compris, le type de façade est l’un des éléments qui influence le plus le prix de la rénovation de vos murs extérieurs. Dans la Vienne, on retrouve essentiellement des façades considérées comme lourdes, constituées de matériaux massifs comme la pierre, la brique ou encore le béton.
Concernant les revêtements de finition, les plus courants sont : le crépi, la pierre naturelle ou calcaire ainsi que le béton. Étant donné que chaque matériau et, par conséquent, chaque revêtement de finition nécessite un traitement différent, le coût le sera également. Le revêtement de vos façades peut se détériorer avec le temps, voire même laisser apparaître des problèmes plus graves comme des fissures. Si c’est le cas de votre habitation, nous pouvons procéder à un traitement des fissures.
Un large choix de revêtements de finition VERTIKAL® peut vous être proposé si vous souhaitez en changer. Ces derniers sont résistants aux UV, imperméables et, de par leur forte concentration en résine, ils sont même conçus pour empêcher la réapparition des fissures.
Taille, hauteur, et complexité du chantier
Au-delà des matériaux utilisés pour le revêtement de vos murs extérieurs, la taille ainsi que la hauteur de votre bâtiment, c’est-à-dire la surface à traiter, sont des éléments clés du prix de vos futurs travaux. De toute évidence, le coût d’un ravalement de façade ne sera pas le même pour une maison individuelle de plain-pied que pour une maison de maître de plus de 140 m².
Le fait que votre bien comporte un ou plusieurs étages aura également un impact sur la surface à traiter, et par conséquent sur le coût de l’intervention. Concernant les immeubles résidentiels dans la commune de Buxerolles, par exemple, le tarif sera divisé suivant les parts détenues par chaque propriétaire.
Certains terrains sont plus difficiles d’accès que d’autres, cela est notamment dû à une végétation trop proche des murs ou à des recoins dissimulés. Pour ce type de chantier, une préparation supplémentaire peut être nécessaire, cela aura un impact sur votre budget pour vos travaux de rénovation de façades.
État initial des façades
Au fil des années, l’état de vos façades peut se dégrader, les désagréments qui apparaissent avec le temps pouvant aller de simples moisissures ou mousses à de gros problèmes d’humidité. Par conséquent, certains supports demandent un travail préparatoire plus important, c’est pourquoi l’aspect actuel de vos murs extérieurs joue un rôle sur le coût de votre ravalement de façade.
Suivant l’ampleur des détériorations de la façade, nous effectuerons différents traitements tels que l’application d’un fongicide (VERTIKAL NETTOYANT I ou CPC) suivi d’un nettoyage à moyenne pression afin d’éliminer les salissures.
En cas de remontées capillaires, il est primordial d’intervenir dès le début du chantier, et avant de débuter les travaux de rénovation. Effectuer un ravalement de façade sans traiter les soucis d’humidité ne résoudra pas le problème, et risque même de le voir s’accentuer dans les mois et les années qui suivent.
Point de vigilance
Les tarifs varient en fonction du matériau d’origine et du type de finition choisie. Voici une estimation des prix moyens constatés à Poitiers dans la Vienne :Ces tarifs s’entendent à titre indicatif pour une prestation de fourniture et application d’un revêtement de façade, hors éventuels travaux de nettoyage, de réparation de fissures de traitement de l’humidité. Les aspects logistiques tels que les contraintes d’acheminement des matériaux à un chantier difficile d’accès ou de montage d’un échafaudage ne sont pas inclus dans les prix mentionnés ici.
Exemples concrets de tarifs dans le Poitou
- Maison individuelle à Poitiers (façade en revêtement semi-épais* 120m²) : entre 4800 € et 9600 €
- Ravalement avec application d’un revêtement technique de type revêtement épais structurés* (100m²) :entre 7000 € et 12000 €
- Imperméabilité en revêtement semi-épais sur une maison à Mignaloux-Beauvoir (120m²) : entre 7800 € et 13200 €
Pourquoi choisir un expert local pour vos travaux de ravalement de façade ?
L’expertise ainsi que le savoir-faire d’une entreprise locale comme Façades poitevines n’est pas seulement un atout, mais bel et bien un gage de sécurité pour des travaux de ravalement de façades réussis. Faire appel à un professionnel local, c’est la garantie d’avoir une personne connaissant les différentes spécificités et normes de la région.
De par sa proximité, un professionnel de la région sera en mesure d’intervenir rapidement et vous apportera un suivi personnalisé tout au long de la réalisation de vos travaux de ravalement de façades. En tant qu’applicateur exclusif VERTIKAL, nous nous engageons également à vous proposer des produits d’une qualité professionnelle reconnue !
Le coût d’un ravalement de façade dépend de nombreux facteurs tels que la surface à traiter, l’état du support ou encore le type de façade. C’est pourquoi, il est plus que nécessaire de faire appel à une entreprise spécialisée telle que Façades poitevines, notamment pour réaliser un diagnostic complet de vos façades ! N’hésitez pas à vous renseigner sur les aides nationales et locales qui, si vous y êtes éligible, vous permettront aussi d’alléger le montant de la facture.
Vous avez pour projet de réaliser un ravalement de façade à Poitiers, Jaunay-Marigny, Buxerolles, Saint-Benoît ou dans l’une des communes alentours ? N’attendez plus et contactez-nous pour un devis !