Pourquoi est-il important de faire un ravalement de façade dans la Vienne ?
Un ravalement de façades n’est pas qu’un simple nettoyage, il s’agit d’une réelle remise en état des murs extérieurs de votre maison à Poitiers, ou ailleurs dans le département de la Vienne. De nombreuses raisons, allant d’un souhait d’amélioration esthétique à l’apparition de fissures, peuvent vous pousser à faire appel à un expert pour la réalisation de vos futurs travaux de rénovation de façades.
Notre équipe de Façades Poitevines vous invite donc à découvrir les différents avantages d’un ravalement de façades, ainsi que les erreurs que vous devez impérativement éviter !
L’importance du ravalement de façade pour préserver votre patrimoine immobilier
Un ravalement de façade, c’est une démarche indispensable pour la protection ainsi que la valorisation de votre habitation ! Ce type de travaux vous permettra de préserver au maximum votre patrimoine immobilier.
Prévention des fissures et de l’humidité
Lors des travaux de rénovation de vos façades, certains produits utilisés auront pour objectif de jouer le rôle de barrière protectrice, empêchant ainsi l’eau de s’infiltrer par le sol. Cela permet, entre autres, de limiter l’accentuation des problèmes de remontées capillaires pouvant parfois être déjà existants.
Pour ce faire, chez Façades poitevines, nous utilisons les produits de la gamme AQUASTOP de chez VERTIKAL®, ainsi que les différents revêtements de finition imperméabilisants, qui permettront à vos murs extérieurs de faire face durablement et efficacement aux différentes intempéries du département de la Vienne.
À l’occasion du diagnostic complet de l’état actuel des murs extérieurs, des fissures peuvent être identifiées. Dans ce cas, elles seront réparées à l’aide des produits VERTIKAL FISSURES F ou G avant l’application d’un nouveau revêtement de finition. Le fait de reboucher les différentes ouvertures permet notamment de protéger vos façades de nouvelles dégradations similaires.
Nous vous recommandons de choisir un revêtement de finition de type Semi-Épais ou épais structuré pour une protection optimale des fissures.
Prolongation de la durée de vie des matériaux
L’utilisation de matériaux de qualité comme ceux cités précédemment provenant de la marque VERTIKAL® permet d’améliorer la résistance de la façade face aux diverses agressions extérieures, notamment climatiques. En offrant une protection contre les fissures et l’humidité, un ravalement de façade vous permet de prolonger la durée de vie des matériaux présents sur vos murs extérieurs.
Il est important de réaliser régulièrement un nettoyage de vos façades, car il offre l’opportunité de détecter les premiers signes de dégradations et d’éliminer les simples salissures. Un nettoyage régulier permet également d’empêcher l’apparition de problèmes plus graves tels que des fissures importantes ou de l’humidité.
Les bénéfices esthétiques et financiers d’un ravalement de façade
Amélioration visuelle de vos murs extérieurs
Au fil du temps, vos murs extérieurs peuvent présenter diverses dégradations : moisissures, mousses ou fissures. Il est également possible que le revêtement de vos façades ternisse et perde sa couleur. Heureusement, le ravalement de façades permet de redonner vie à vos murs extérieurs. Les nombreuses étapes du ravalement de façade tel que le nettoyage éliminant les salissures ou encore l’application d’un nouveau revêtement de finition, permettent de protéger vos murs extérieurs de toutes intempéries.
Ainsi, une rénovation de façades, c’est l’occasion parfaite pour moderniser l’apparence de votre logement en changeant de couleurs et de finition. En faisant appel à Façades Poitevines, vous pourrez choisir parmi une large sélection de revêtements de finition proposée par VERTIKAL®.
Impact sur la valeur immobilière et l’attractivité lors d’une revente
Un ravalement de façades, ce n’est pas seulement un bénéfice technique et esthétique pour votre habitation. Une rénovation de ce type représente un réel atout en cas de vente du bien immobilier à Jaunay-Marigny ou ailleurs dans le département de la Vienne.
Pour un futur acheteur, un ravalement de façade effectué récemment, c’est avant tout un gage de sécurité ! Une façade saine et propre rendra automatiquement votre maison plus attirante. Vous l’aurez donc compris, une façade rénovée augmente la valeur, mais aussi l’attrait de votre bâtiment.
Réduction des coûts à long terme
Un ravalement de façades, c’est également un plus sur le long terme, il vous permet de minimiser les coûts liés à vos murs extérieurs ! Avec un entretien préventif régulier, vous éviterez l’apparition de diverses dégradations coûteuses telles que des fissures, des infiltrations d’eau. Ainsi, vous effectuerez des économies sur des réparations majeures !
Les différents traitements et produits appliqués lors du ravalement de vos façades, comme le VERTIKAL hydrofuge ou encore les nombreux revêtements de finition des gammes « Semi-Épais ou épais structurés » prolongent la longévité de vos façades.
Les obligations réglementaires concernant le ravalement de façade dans la Vienne
Les travaux ayant un impact sur l’aspect extérieur des bâtiments sont très encadrées, c’est pourquoi il est important de prendre en considération les différentes obligations réglementaires départementales ou locales avant d’entamer le chantier de ravalement de façades.
Normes locales d’urbanisme à respecter
Il est primordial de respecter certaines normes locales d’urbanisme, telles que le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou le Plan d’Occupation des Sols (POS) de votre ville. Ces deux plans permettent aux communes du département de la Vienne de définir leurs règles concernant l’aspect extérieur des bâtiments.
Dans ces documents, vous pourrez entre autres retrouver les différents matériaux autorisés, les couleurs ainsi que les éléments concernant l’harmonisation architecturale. Nous vous recommandons également de vous rendre directement en mairie pour prendre connaissance des dispositifs propres à votre commune, comme celle de Buxerolles, par exemple.
Il est important de noter que, selon l’article L126-2 de Légifrance, un ravalement de façade est obligatoire au moins une fois tous les 10 ans. Cette loi vise notamment à garantir mais aussi conserver une certaine propreté des façades.
Les erreurs à éviter lors d’un ravalement de façade
De nombreuses erreurs peuvent être commises lors de la réalisation d’un ravalement de façade. Pour y pallier, nous vous recommandons de faire appel à une entreprise locale, située dans le département de la Vienne, telle que Façades Poitevines, dont l’expérience et le savoir-faire vous garantiront des travaux de qualité réalisés avec un suivi personnalisé.
Dans le but d’identifier les dégradations et autres éventuels problèmes, l’expert façadier procédera à un diagnostic complet de votre façade. Réaliser des travaux de ravalement de façades sans identifier les dégradations pourra engendrer des détériorations supplémentaires, ainsi que des coûts imprévus sur le long terme.
Une autre erreur à ne pas commettre est de choisir des matériaux inadaptés à la fois à vos murs extérieurs, mais aussi au climat local du département de la Vienne. Un expert local sera en mesure de vous conseiller et de vous guider à chaque étape des travaux, par exemple lors de votre sélection de revêtement de finition.
Sans aucun doute, la dernière erreur à ne pas commettre est d’appliquer des produits de mauvaise qualité. L’emploi des produits VERTIKAL® fabriqués en France sur un site de production ayant obtenu la Certification ISO 14001 délivrée par l’AFNOR, vous assure des travaux ainsi qu’un résultat de grande qualité.
Vous l’aurez compris, l’entretien des façades, notamment à Poitiers et ailleurs dans le département de la Vienne, est important ! Diverses raisons peuvent vous amener à vouloir réaliser des travaux de ravalement de façades, des raisons esthétiques telles que l’apparition de dégradations : moisissures et mousse, mais aussi des raisons davantage techniques comme une infiltration d’eau ou la présence de fissures.
Vous souhaitez réaliser des travaux de ravalement de façades ? N’attendez plus et contactez-nous pour un devis !
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