Quelles sont les différentes classes de revêtements de façades à Toulon ?
DATE DE
17 octobre 2024
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Il est important de savoir que seul un façadier , spécialiste du ravalement de façades, est en mesure de vous expliquer les avantages des différentes classes de revêtements et de vous conseiller sur le revêtement le plus adapté à votre maison. Grâce à son expertise et son savoir-faire, il pourra également vous détailler les techniques de réparation nécessaires avant toute intervention sur les façades de votre maison.
Le ravalement de façades : un impératif légal et esthétique
Comme indiqué dans le dossier expert « Un RAVALEMENT de façades, c’est quoi ? », les propriétaires de maisons individuelles et de villas à Toulon de plus de 10 ans, sont tenus par la loi de réaliser régulièrement un ravalement de façade.
Cette obligation légale, mentionnée dans le Code de la Construction et de l’Habitation, vise à préserver la durabilité, l’apparence et la sécurité des bâtiments.
À Toulon, une ville au climat méditerranéen, les façades des bâtiments subissent des agressions naturelles spécifiques comme les vents marins, le sel et les rayons UV intenses. Ces éléments contribuent à l’usure rapide des murs extérieurs, rendant encore plus important le ravalement de façades. Le ravalement de façade sert à protéger l’intégrité de la structure des bâtiments, d’améliorer l’efficacité énergétique et de valoriser ainsi le patrimoine immobilier.
Un ravalement permet de redonner à la façade un aspect neuf, de réparer les fissures, de traiter les points particuliers tel que les cloques, les traces et coulures noires, les remontées d’humidités et ainsi protéger les murs contre les agressions climatiques. À travers ces travaux, les propriétaires s’assurent que leurs maisons respectent les normes esthétiques locales tout en prolongeant leur durée de vie.
Pourquoi effectuer un ravalement de façade ?
Plusieurs raisons expliquent la nécessité de faire un ravalement de façade à Toulon :
- Préservation du patrimoine : Avec le temps, les façades subissent des dégradations causées par les intempéries, la pollution et les variations de température. Le ravalement de façades permet de maintenir une belle apparence de la maison, essentielle à son identité visuelle, et ainsi éviter que les fissures ne se transforment en problèmes plus graves.
- Amélioration de l’isolation : Une façade bien entretenue joue un rôle crucial dans l’isolation thermique d’un bâtiment. Le ravalement, en particulier avec certains types de revêtements (peinture isolante), permet d’améliorer les performances énergétiques et de réduire ainsi les dépenses liées à la consommation d’énergie.
- Valorisation du patrimoine immobilier : Une maison bien entretenue aura une plus grande valeur sur le marché immobilier. Le ravalement de façade est donc un investissement non négligeable, surtout dans une ville en bord de mer comme Toulon où la demande pour des propriétés bien entretenues est élevée.
Le choix du revêtement de façade: un élément déterminant
Lorsqu’il s’agit de planifier un ravalement de façade à Toulon, le choix du revêtement est fondamental. En fonction de l’état de la façade, des matériaux utilisés et des conditions climatiques locales, les professionnels du bâtiment (façadiers) recommandent différents types de revêtements. Le propriétaire doit non seulement tenir compte de ses préférences esthétiques, mais également des contraintes techniques imposées par les autorités locales, notamment lorsqu’il s’agit de bâtiments situés dans des zones protégées ou historiques.
L’étude préalable de l’état de la façade est essentielle pour guider le façadier vers le choix du revêtement le plus approprié. Le climat méditerranéen de Toulon, avec ses fortes variations de température et son exposition à l’air salin, nécessite des matériaux durables et résistants. Il est donc important de choisir des revêtements qui offrent à la fois protection et esthétique, tout en répondant aux exigences locales.
Les différentes classes de revêtements de façades
Les revêtements de façade se répartissent en deux grandes catégories : la classe D, qui concerne principalement les revêtements de décoration, et la classe I, qui englobe les revêtements d’imperméabilité.
Classe D : Les revêtements de Décoration
La classe D est soumise aux normes NF DTU (Document Technique Unifié) 59.1 :
Revêtements de peinture en feuil mince, semi-épais ou épais
Elle bénéficie de la garantie biennale (2 ans).
Les revêtements de la classe D sont principalement utilisés pour donner un aspect esthétique à la façade, tout en lui offrant une protection contre les eaux de pluies. Ils permettent aux murs de respirer car ils sont microporeux, empêchant ainsi l’humidité de s’accumuler à l’intérieur. Certains de ces revêtements sont également conçus pour résister aux faïençages et aux microfissures et aux et offrent une très large variété de finitions et de teintes. Ces revêtements sont constitués de résine, ce qui garantit une meilleure longévité.
Les différents revêtements de la classe D :
- Classe D1 : Ces revêtements sont dits « non filmogènes », ce qui signifie qu’ils n’ajoutent pas de film visible sur la surface de la façade. Leur fonction principale est d’assurer une protection hydrofuge en préservant l’aspect naturel du matériau.
- Classe D2 : Les revêtements de cette sous-catégorie sont des films minces et opaques, qui ajoutent une protection supplémentaire tout en améliorant l’esthétique de la façade. Voici quelques types de peintures couramment utilisées dans la classe D2 à Toulon :
- Peintures acryliques (phase aqueuse) : Ces peintures, résistantes aux rayons UV, sont particulièrement durables et adaptées aux conditions climatiques de Toulon. Elles peuvent être appliquées sur une grande variété de supports, qu’ils soient bruts ou déjà peints.
- Peintures pliolites (phase solvantée) : Ces peintures se distinguent par leur excellent pouvoir d’adhérence, ce qui les rend idéales pour les surfaces poreuses ou farinantes. Dans une ville comme Toulon, où les conditions climatiques peuvent être difficiles, ces peintures offrent une protection renforcée.
- Peintures minérales siloxanes (phase aqueuse) : Très respirantes, ces peintures sont particulièrement adaptées aux environnements maritimes. Elles résistent parfaitement aux intempéries et aux rayons UV, ce qui en fait un choix judicieux pour les bâtiments situés proche de la mer. Souvent utilisées en atmosphère maritime et en milieu rural, elles sont recommandées par les services urbanismes des villes ainsi que des Architectes des Bâtiments de France. Son film imperméable permet à l’eau de glisser sur les façades et de les rendre autolavable.
Rénover les façades de sa maison avec un revêtement de classe D2 permet d’ offrir une protection décorative sur les façades des maisons tout en la protégeant des intempéries et des rayons UV, essentiels dans un environnement maritime comme Toulon. Ce type de revêtement se caractérise par un film mince et opaque qui protège la façade contre les infiltrations d’eau, il est imperméable tout en laissant respirer les murs. Il permet également de préserver l’apparence esthétique de la maison, et ainsi maintenir en bon état votre patrimoine immobilier.
- Classe D3 : Ces revêtements sont plus épais, plus onctueux qu’un film mince de classe D2 et sont conçus pour masquer les fissures visibles (faïençage) des enduits. Ils apportent une protection supplémentaire contre les agressions climatiques extérieures, tout en permettant un large choix de finitions esthétiques.
Les revêtements de la classe D3 :
- RSE (Revêtements Semi-Épais) : Ces revêtements, à base de résine, sont souples et imperméables. Dans certains cas, ils jouent également un rôle isolant, (peinture isolante) ce qui est particulièrement avantageux pour les bâtiments nécessitant une amélioration de leur isolation thermique. Dans une ville comme Toulon, où l’efficacité énergétique est de plus en plus importante, les RSE sont souvent recommandés afin d’ optimiser les performances énergétiques des bâtiments.
- RES (Revêtements Épais Structurés) : Ces revêtements offrent des finitions texturées qui imitent l’apparence des enduits traditionnels de façade. Ils peuvent être appliqués de diverses manières, telles que talochées, ribbées, grattées ou projetées. Ils sont souples, imperméable et microporeux.
Les revêtements de classe D3 sont particulièrement appréciés pour leur capacité à offrir une protection durable, tout en permettant une grande liberté de choix en termes de textures et d’esthétique.
Notre conseil d’expert
Le ravalement de façades à Toulon n’est pas seulement une obligation légale ; c’est un investissement dans la durabilité et l’esthétique de votre propriété. En choisissant les revêtements appropriés en fonction des conditions climatiques et des contraintes locales, vous assurez une protection durable de vos façades tout en préservant leur beauté. Les revêtements de classe D offrent des solutions adaptées aux spécificités de la région, garantissant ainsi des résultats optimaux pour chaque habitat.
Classe I : Les revêtements d’imperméabilité
Avant d’entamer des travaux de rénovation, un diagnostic précis de l’état du support est essentiel. Ce diagnostic permet de vérifier l’écartement des fissures et de déterminer si elles sont vivantes (encore évolutives) ou mortes (stabilisées).
Pour mesurer ces fissures, le façadier à TOULON utilise un outil spécifique : le fissuromètre.
Cet outil permet une évaluation précise de l’écartement des fissures, il permet ainsi de proposer le revêtement le plus adapté.
Cette étape est cruciale afin de garantir une rénovation efficace et durable, en prenant en compte tous les aspects techniques avant l’application du revêtement de finition.
La classe I est soumise aux normes NF DTU (Document Technique Unifié) 42.1 :
Réfection de façades en service par
Revêtements d’imperméabilité à base de polymères.
Elle bénéficie de la garantie décennale (10 ans).
Résiste au faïençage et aux fissures
Résiste aux intempéries, laisse les murs respirer
Résiste aux salissures et au vieillissement
Sous-catégories de la classe I :
- Classe I1 : Les revêtements de classe I1 résistent aux microfissures de moins de 0,2 mm . Ils suppriment la porosité des murs et éliminent faïençage, ainsi que les microfissures.
- Classe I2 : Les revêtements de classe I2 sont efficaces contre les fissures plus grandes, allant jusqu’à 0,5 mm . Comme la classe I1, ils suppriment la porosité et le faïençage, tout en offrant une protection renforcée contre l’apparition de fissures plus importantes.
- Classe I3 : Avec la classe I3 , les fissures allant jusqu’à 1 mm ne sont plus un problème. Ce type de revêtement assure une protection contre les éléments extérieurs tout en maintenant l’intégrité de la structure. La classe I3 est généralement appliquée lorsqu’il y a eu des agrafages de fissures sur les façades.
- Classe I4 : Les revêtements de classe I4 offrent la solution la plus robuste pour les fissures allant jusqu’à 2 mm . Ce type de revêtement combine plusieurs couches et un entoilage afin de garantir une protection durable et complète contre les fissures de plus grande ampleur. Il est recommandé pour les façades fortement abîmées.
Les différents revêtements de la classe I :
Revêtements Semi-Épais (RSE) et Revêtements Épais Structurés (RES)
Les revêtements de classe I peuvent être appliqués sous forme de Revêtements Semi-Épais (RSE) ou de Revêtements Épais Structurés (RES) . Les RSE ressemblent à des peintures souples qui s’appliquent au rouleau, épousant parfaitement le relief des murs, tout en conservant leur aspect d’origine. Ils sont composés de résines acryliques et sont particulièrement résistants à la fissuration, avec des capacités d’étirement atteignant 2 mm pour le système le plus performant.
Les RES de classe I (Revêtements Épais Structurés) sont des enduits organiques souples composés de résines acryliques, ils acceptent les différences de températures chaud/froid et est adaptés à tout type de façade. Ces revêtements sont particulièrement recommandés lorsque les fissures ont été réparées avec des agrafes. Leur application permet de masquer les défauts visibles du support.
Ces revêtements s’appliquent généralement à la taloche afin d’obtenir des finitions frotassées, talochées ou ribbées, ou bien mécaniquement pour une finition projetée. Comme les RSE, ils offrent une excellente résistance à la fissuration , sont imperméables et microporeux , permettant ainsi à la façade de respirer tout en empêchant l’eau de pluie de s’infiltrer. Ils sont également particulièrement adaptés aux conditions d’atmosphère maritime, ce qui les rend parfaits pour les villes côtières comme Toulon.
À Toulon, où l’architecture méditerranéenne domine, l’utilisation de revêtements de façade adaptés, permet de préserver le cachet local tout en assurant une protection optimale contre les agressions climatiques . Grâce à leur capacité à résister aux intempéries, aux variations de température et à l’air salin, les revêtements de la gamme VERTIKAL® garantissent aux maisons de conserver leur caractéristique esthétique pour longtemps.
Que ce soit pour changer la couleur de votre maison, réparer et traiter les fissures, la protéger ou l’imperméabiliser, il existe toujours une solution adaptée à vos besoins et vos envies.
Faire appel à un façadier professionnel à TOULON est essentiel afin de diagnostiquer correctement l’état de vos façades. Grâce à son expertise, il pourra vous conseiller sur le revêtement le plus approprié , garantissant ainsi une protection durable de votre patrimoine et une esthétique qui répond à vos attentes.
Pour tout diagnostic et devis gratuit sur un large territoire autour de Toulon, Bandol, Hyères, Ollioules, La Crau, n’hésitez pas à contacter Façades du Var , spécialiste en ravalement de façades.