Ravalement de façade d’une maison au Mourillon – Toulon (83000)
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Détail Chantier
C’est au Mourillon, quartier résidentiel prisé du littoral toulonnais, que nous sommes intervenus sur cette maison individuelle construite dans les années 70 et dont la façade n’avait jamais été ravalée depuis sa construction.
Plus de cinquante ans sans intervention extérieure : c’est le défi technique que nous avons relevé sur ce chantier. Un enduit d’origine, fatigué par des décennies d’exposition au climat marin, qui avait progressivement perdu toute capacité protectrice. Les propriétaires n’étaient plus seulement face à un problème esthétique ils faisaient face à une dégradation structurelle rampante qu’il fallait stopper sans attendre.
Étude et préconisation réalisées par Façades du Var (problèmes solutionnés)
Ce que nous avons trouvé sur le chantier
Le diagnostic initial a mis en évidence un cumul de pathologies caractéristiques des façades de cette génération, jamais entretenues :
- Micro-fissures généralisées sur l’ensemble des surfaces, issues des mouvements thermiques répétés sur plus de cinquante ans et de la contraction progressive de l’enduit d’origine
- Traces noires envahissantes : développement massif d’algues, lichens et moisissures, favorisé par la capacité du support à retenir l’humidité marine plutôt qu’à la rejeter
- Porosité extrême de l’enduit d’origine, devenu perméable à l’eau sur toute son épaisseur, avec des risques réels de migration de l’humidité vers les murs porteurs
- Absence totale de protection hydrique : sur une façade jamais ravalée depuis les années 70, le revêtement d’origine n’avait plus aucune des propriétés techniques pour lesquelles il avait été posé
La proximité de la mer au Mourillon aggrave ces phénomènes : les embruns chargés en sel et l’humidité permanente de l’air littoral accélèrent la dégradation des supports non protégés. Chaque hiver supplémentaire sans intervention représentait un risque croissant d’infiltrations profondes.
Conseils d’expert, produits et prestation
Notre intervention, étape par étape
1. Mise en protection du chantier
Bâchage intégral des menuiseries, protections des sols, des végétaux et de l’ensemble des abords. La rigueur de la mise en protection est le premier signe de sérieux d’un chantier bien conduit.
2. Nettoyage et décontamination
Décapage haute pression suivi d’un traitement biocide en profondeur pour éliminer cinquante ans d’accumulation biologique algues, lichens, mousses et moisissures et assainir totalement le support avant toute mise en œuvre du revêtement.
3. Traitement des micro-fissures
Reprise soigneuse de l’ensemble des micro-fissures avec des produits de rebouchage adaptés à la nature et à l’âge du support, afin de restaurer la continuité et l’étanchéité des murs extérieurs avant application du revêtement de finition.
4. Régularisation du fond poreux
Face à un enduit d’origine aussi dégradé, l’application d’un primaire fixateur était indispensable. Cette étape, souvent négligée par les intervenants peu qualifiés, est pourtant décisive : elle stoppe la succion du support, uniformise l’absorption et conditionne directement la longévité du revêtement final.
5. Application du revêtement VERTIKAL®
Mise en œuvre du VERTIKAL RSE 50 selon le protocole technique de la marque, pour une finition homogène, imperméable et durable.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Le revêtement VERTIKAL RSE 50 le choix de la performance
Sur un support de cette nature cinquante ans d’âge, jamais rénové, poreux, micro-fissurés et colonisé biologiquement le choix du revêtement de finition ne faisait pas de compromis. Le VERTIKAL RSE 50 s’est imposé comme la solution technique évidente.
Ce revêtement semi-épais imperméable est spécifiquement formulé pour les supports anciens et dégradés. Ses caractéristiques techniques répondent point par point aux pathologies identifiées :
- Imperméabilisation haute performance : crée une barrière efficace contre les infiltrations d’eau et les embruns marins, tout en préservant la respirabilité du mur
- Pouvoir couvrant élevé : compense les irrégularités et la rugosité d’un enduit vieillissant pour un rendu parfaitement homogène
- Agents fongistatiques intégrés : protection durable contre la réapparition des algues, lichens et traces noires particulièrement essentielle en environnement littoral
- Résistance aux UV : tenue des teintes garantie malgré l’exposition solaire intense du secteur toulonnais
- Élasticité : capacité à absorber les micromouvements du support sans fissuration du revêtement
La teinte gentiane choisie par les propriétaires apporte un caractère affirmé et contemporain à cette maison de caractère, rompant avec l’aspect terne et vieilli de l’enduit d’origine. Un choix audacieux, parfaitement mis en valeur par la qualité de finition du VERTIKAL RSE 50.
Résultat
À l’issue du chantier, la transformation était saisissante. Une maison que les décennies avaient alourdie et noircie retrouve un visage neuf, protégé, et résolument contemporain grâce à cette teinte gentiane affirmée.
Les propriétaires ont exprimé leur entière satisfaction, tant sur la qualité technique de l’intervention que sur le soin apporté à chaque étape et le respect du cadre de vie tout au long du chantier.
Façades du Var intervient pour tous vos travaux de :
- Ravalement de façade
- Traitement des fissures
- Imperméabilisation des murs extérieurs
- Décontamination et traitement anti algues / anti-mousses
- Rénovation et protection durable des maisons individuelles
Nous intervenons au Mourillon, à Toulon, La Valette-du-Var, La Garde, Le Pradet, Carqueiranne, Hyères, Six-Fours-les-Plages et dans tout le Var (83).
Contactez Façades du Var pour une étude personnalisée et un devis gratuit.