Rénovation de facade d’un pavillon à Maurepas par Beltoise Façades, expert façadier
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Détail Chantier
Les propriétaires de ce pavillon situé à Maurepas souhaitaient redonner un aspect propre et soigné à leur habitation, dont les façades s’étaient progressivement encrassées et dégradées au fil des années. Les salissures, les traces de ruissellement et le développement de micro-organismes avaient terni l’esthétique de la maison, donnant une impression de vieillissement malgré un support encore sain.
Leur objectif était de retrouver des façades lumineuses et durables, tout en profitant de cette rénovation pour traiter les dégradations localisées présentes en partie basse des murs. Ils recherchaient une solution pérenne, capable de protéger les façades contre les agressions climatiques, les infiltrations d’eau et le développement futur des salissures.
Avant d’engager les travaux, ils souhaitaient également bénéficier d’un diagnostic précis afin de s’assurer que le revêtement existant pouvait être conservé et recevoir un nouveau système de protection adapté, garantissant un résultat esthétique de qualité et une excellente tenue dans le temps.
Étude et préconisation réalisées par Beltoise Façades (problèmes solutionnés)
Lors de notre visite technique, nous avons procédé à une inspection complète des façades afin d’identifier leur état général, la nature du revêtement existant et les éventuelles pathologies pouvant compromettre la pérennité de la rénovation.
Notre diagnostic a mis en évidence un encrassement généralisé dû aux pollutions atmosphériques et au développement de micro-organismes, ainsi que des dégradations localisées en partie basse des façades, liées aux projections d’eau et à l’humidité. Ces désagréments sont très courant dans les Yvelines à cause des conditions climatiques. Nous avons consacrés un dossier expert sur ce sujet. Le revêtement en place restait toutefois suffisamment adhérent pour permettre une rénovation sans dépose complète, sous réserve d’une préparation rigoureuse des supports.
Nous avons donc préconisé un nettoyage adapté des façades, le traitement des micro-organismes, la reprise des zones dégradées avec un mortier de réparation compatible, ainsi que la mise en œuvre d’un revêtement épais structuré pour masquer les réparations. Cette solution permet de protéger durablement les façades contre les infiltrations d’eau, de limiter la réapparition des salissures et des fissures tout en offrant une finition esthétique homogène.
Conseils d’expert, produits et prestation
Chez Beltoise Façades, nous rappelons qu’une façade encrassée n’est pas uniquement un problème esthétique. Les salissures, les micro-organismes et les traces de ruissellement retiennent l’humidité en surface et accélèrent le vieillissement des revêtements. Avant toute mise en peinture, il est donc indispensable d’établir un diagnostic précis afin de vérifier l’état du support, son adhérence et d’identifier les éventuelles dégradations à traiter.
Dans le cas de cette maison à Maurepas, un simple nettoyage ou une peinture classique n’auraient pas permis d’assurer une protection durable. Nous avons conseillé un traitement complet des façades, associé à un revêtement d’imperméabilité capable d’assurer une protection contre les infiltrations d’eau tout en redonnant un aspect uniforme à l’ensemble du pavillon. Cette approche permet d’allonger significativement la durée de vie des façades et de limiter les interventions d’entretien dans les années à venir.
Conformément à la Charte Qualité VERTIKAL®, nous avons débuté le chantier par la protection complète des abords et la mise en place des équipements nécessaires à une intervention soignée.
Les façades ont ensuite fait l’objet d’un nettoyage en profondeur afin d’éliminer les salissures, les micro-organismes et les pollutions atmosphériques. Après séchage, les zones dégradées en partie basse ont été purgées puis réparées à l’aide d’un mortier adapté, les fissures ont été grattées et rebouchées.
Pour garantir une protection durable, nous avons mis en œuvre le revêtement épais structuré VERTIQUARTZ RIBBÉ 50 qui est souple et imperméable. Cette prestation comprend l’application d’un primaire d’accrochage puis d’une finition aspect ribbé grésé strié (apparence enduit) apportant un rendu esthétique homogène et une excellente résistance aux intempéries.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Pour réaliser ce chantier, nous avons utilisés les produits techniques haut de gamme VERTIKAL®.