Mise en peinture de façades — Secteur Angers (49000) — VERTIKAL® RSE 50

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CHANTIER RÉALISÉ PAR

Façades Angevines

MOIS DE RÉALISATION

Avril 2026

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Détail Chantier

◎ Angle différenciant

Effets de mèches prononcés en pieds de façades sur enduit hydraulique érodé : double traitement par trait de coupe protecteur et reconstitution de support avant application d’une peinture technique microporeuse VERTIKAL® RSE 50.

Cette maison individuelle du secteur d’Angers, construite dans les années 1980, présentait depuis plusieurs années des désordres caractéristiques en pieds de façades. Madame et Monsieur B., propriétaires soucieux de préserver leur patrimoine, constataient une remontée d’humidité par capillarité visible sous forme d’effets de mèches prononcés, ainsi qu’une érosion progressive de l’enduit hydraulique d’origine, particulièrement marquée en façade avant. Le pignon sud, exposé aux intempéries dominantes, présentait quant à lui un encrassement biologique avancé. La démarche engagée auprès de FAÇADES ANGEVINES visait à redonner un coup de jeune au bâti tout en assurant une protection technique durable.

Le climat océanique angevin, marqué par des épisodes pluvieux fréquents et une humidité ambiante soutenue, favorise sur les bâtis des années 1970-1980 deux pathologies récurrentes : les remontées capillaires en pieds de façades et l’érosion lente des enduits hydrauliques exposés. Sur ce type de support, l’intervention doit conjuguer traitement de la cause (remontée d’eau) et restauration de l’effet (support érodé).

Pour les propriétaires qui s’interrogent sur les bons réflexes face à des façades qui se dégradent, notre rubrique Questions Façades apporte des repères concrets adaptés au bâti régional.

Problématiques identifiées lors de la visite sur site :

Effets de mèches prononcés sur les pieds de façades avant et arrière — remontée d’eau par capillarité
Érosion forte de l’enduit hydraulique d’origine en façade avant — perte d’épaisseur localisée du support
Encrassement biologique avancé sur le pignon sud — verdissures et lichens
Souhait esthétique des propriétaires : finition différenciée pour les entourages d’ouvertures en façade avant (teinte plus claire)

Étude et préconisation réalisées par Façades Angevines (problèmes solutionnés)

Avant tout démarrage des travaux, FAÇADES ANGEVINES, en sa qualité d’Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans le Maine-et-Loire, a procédé à un diagnostic complet de cette maison d’une quarantaine d’années. L’objectif de cette étude préalable était triple : caractériser l’état général des façades, identifier précisément les pathologies présentes (effets de mèches, érosion d’enduit, encrassement biologique), et formuler une préconisation technique adaptée à la fois aux contraintes du support et aux attentes esthétiques exprimées par les propriétaires. Cette démarche méthodique conditionne la pérennité de l’intervention sur le long terme.

Pathologie identifiée	Localisation	Traitement appliqué
Effets de mèches (remontée d’eau par capillarité)	Pieds de façades avant et arrière	Trait de coupe horizontal réalisé à quelques centimètres au-dessus du point bas + application d’un ciment hydrofuge sous le trait, peint en finition
Érosion d’enduit hydraulique	Façade avant (zones étendues)	Reconstitution du support à l’identique de l’existant avant application du système d’imperméabilité VERTIKAL®
Encrassement biologique (verdissures, lichens, micro-organismes)	Pignon sud (forte exposition humidité)	Nettoyage biocide curatif et préventif au VERTIKAL® NETTOYANT CPC, sans rinçage et sans agression de l’enduit existant

Pourquoi le couple « trait de coupe + reconstitution de support + peinture technique microporeuse » :

Le trait de coupe interrompt physiquement la remontée capillaire d’eau dans le support — règle de l’art incontournable face aux effets de mèches sur enduit hydraulique.
La reconstitution du support à l’identique restitue une épaisseur uniforme indispensable à l’accroche et à la tenue dans le temps du système de finition.
La finition VERTIKAL® RSE 50, microporeuse, laisse respirer les murs tout en assurant une barrière imperméable aux intempéries — alliage durabilité et perméabilité à la vapeur d’eau.
La différenciation esthétique des entourages d’ouvertures en VERTIKAL® FM MAT, dans une teinte plus claire, répond au souhait des propriétaires sans compromis sur la performance technique de l’ensemble.

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Conseils d’expert, produits et prestation

◆ Point technique clé : sur enduit hydraulique érodé subissant des remontées capillaires, la séquence trait de coupe + reconstitution de support conditionne la pérennité du ravalement

Dans le climat océanique du Maine-et-Loire, les bâtis des années 1970-1980 sur enduit hydraulique sont particulièrement exposés à deux pathologies cumulées : remontée d’eau par capillarité en pieds de façades (effets de mèches) et érosion lente du support sous l’action conjuguée des intempéries. Les façades exposées au vent dominant et aux pluies battantes voient leur enduit perdre progressivement de l’épaisseur.

Le bon traitement consiste à interrompre physiquement la remontée capillaire avec un trait de coupe horizontal, complété par un ciment hydrofuge en pied de façade. Sur les zones érodées, la reconstitution du support à l’identique restitue une planéité et une absorption homogènes — condition indispensable à l’accroche du système d’imperméabilité VERTIKAL® appliqué en finition. Sauter l’une de ces deux étapes compromet la durabilité de l’ensemble du ravalement.

Pour réaliser la mise en peinture des façades de cette maison à Angers dans les règles de l’art, FAÇADES ANGEVINES a suivi la séquence complète suivante :

Protection rigoureuse des abords du chantier : films polyane et bâches sur menuiseries, végétaux et revêtements de sol périphériques.
Diagnostic complet et identification précise des pathologies : effets de mèches en pieds de façades, érosion d’enduit hydraulique en façade avant, encrassement biologique du pignon sud.
Nettoyage biocide curatif et préventif au VERTIKAL® NETTOYANT CPC sur l’ensemble des façades pour éliminer verdissures, lichens et micro-organismes sans agression du support existant.
Réalisation d’un trait de coupe horizontal à quelques centimètres au-dessus du point le plus bas des façades, pour interrompre la remontée d’eau par capillarité.
Application d’un ciment hydrofuge sous le trait de coupe en pied de façade — barrière complémentaire contre la remontée d’humidité.
Reconstitution du support à l’identique sur les zones d’enduit hydraulique érodées en façade avant — restitution de l’épaisseur et de la planéité du support.
Application d’un primaire fixateur VERTIKAL® CT teinté pour assurer une accroche parfaite du revêtement de finition sur l’ensemble des façades.
Application du revêtement de finition VERTIKAL® RSE 50 — peinture technique microporeuse — sur l’ensemble des façades.
Traitement spécifique des entourages d’ouvertures en façade avant à la peinture VERTIKAL® FM MAT, dans une teinte plus claire conforme au souhait esthétique des propriétaires.
Reprise du ciment hydrofuge sous trait de coupe avec une peinture compatible pour finition homogène en pied de façade.
Contrôle visuel final, nettoyage complet du chantier et évacuation des déchets.

Vous avez constaté des fissures sur vos façades de maison dans le Maine-et-Loire. Pour mieux anticiper ce type de chantier ou comparer les solutions techniques de réparation disponibles, consultez notre guide technique.

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Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Rôle	Produit VERTIKAL®	Propriétés clés
Revêtement de finition (produit phare du chantier)	VERTIKAL® RSE 50	Revêtement semi-épais souple et imperméable à base de résine. Aspect mat épousant les supports plats ou à reliefs. Microporeux, il protège durablement contre les intempéries tout en laissant respirer les murs. Classe D — disponible blanc et nuanciers VERTIKAL® Façades.
Primaire / fixateur (produit de soutien)	VERTIKAL® CT	Primaire fixateur à fort pouvoir garnissant, appliqué pour assurer l’accroche du revêtement de finition. Classe D — finition aspect mat super opacifiant.
Revêtement de finition différenciée — entourages d’ouvertures	VERTIKAL® FM MAT	Film mince mat à base de résines souples, haute résistance aux intempéries, microporeux.
Nettoyage / préparation (produit de soutien)	VERTIKAL® NETTOYANT CPC	Nettoyant biocide préventif et curatif appliqué en phase préparatoire pour assainir les façades.