Ravalement de façades suite catastrophe sécheresse sur maison à Balma

Détail Chantier

Suite à une catastrophe de sécheresse sur la région Occitanie en 2022, dont la commune de Balma qui n’a pas été épargné. En effet, la sécheresse cumulée avec les sols argileux accroit le risque de fissuration de n’importe quel mur extérieur des maisons. D’ailleurs un article paru le 1^er Octobre 2022 a justement parlé de ce sujet.

Notre client de Balma à la suite de cette sécheresse a dans un premier temps entrepris des travaux de réparation de fissures auprès d’une entreprise pour réaliser un agrafage/harpage.

L’agrafage a été réalisé en 5 étapes:

• Création d’une saignée au droit de la fissure sur environ 10cm de profondeur et 5cm de largeur
• Création de saignées perpendiculaire à cette 1^ère saignée (tous les 50 à 80cm).
• Pose de tords métalliques dans la saignée principale puis dans les saignées perpendiculaires.
• Liaison des tords au fil de fer au niveau des intersections. Les tords deviennent des agrafes.
• Matage des saignées grâce à un mortier à retrait compensé (anti-retrait). Cette action consiste à reboucher le tout en tassant au maximum le mortier dans les saignées afin de recouvrir complètement l’agrafe et revenir à quelques millimètres du niveau du crépi.

Une fois la mise en observation terminée (environ 2 ans), le client souhaitait maintenant rénover ses murs extérieurs pour embellir mais sur surtout protéger sa maison de Balma.

La rénovation de façade de cette maison de Balma a été effectuée grâce au VERTIKAL-FLEX PRO PG 100. Ce revêtement comme dit précédemment a été préconisé pour les raisons suivantes:

• Malgré l’agrafage réalisé sur les fissures, il était important d’apporter un maximum de souplesse sur la façade et il n’existe aucun revêtement plus souple que celui préconisé ici.
• Les murs extérieurs devaient être protégés des intempéries. L’imperméabilité du VERTIKAL-FLEX PRO PG 100  permet de conserver les murs secs.
• Ce revêtement épais structuré a permis de masquer une grande partie des réparations effectuées sur cette maison grâce à son relief et son épaisseur (environ 2mm)
• Notre client de Balma, grâce à cette rénovation de façades, a une vraie garantie décennale anti-retour de fissures.

Avant de procéder à la mise en œuvre du revêtement de finition, nous avons procéder à quelques étapes préparatoires en amont:

• Nettoyage des façades grâce à un fongicide
• Mise en place du matériel (protection de chantier, échelles, échafaudages, etc.)
• Sondage/piquage des surfaces non adhérentes
• Reprise à l’enduit des surfaces piquées et création d’un relief granuleux approchant de celui existant
• Agrafage d’une fissure
• Application d’une couche de fixateur
• Application d’une couche intermédiaire sur les façades ayant subi un agrafage

Pour le ravalement des murs extérieurs de cette maison de Balma, le revêtement utilisé est le VERTIKAL-FLEX PRO PG 100.

Toute la gamme des produits utilisés:

• VERTIKAL NETTOYANT CPC
• PCI POLYCRET 327
• VERTIKAL CT
• VERTIKAL-FLEX INTER 3/5