Réparation de fissures à Meylan
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Détail Chantier
Une fissure très importante était présente sur la façade de la maison de notre client. Elle était présente sur le mur de jonction entre le garage et la maison. Ce désordre était apparu quelques années auparavant, sans évolution notable depuis.
Le client souhaitait traiter cette fissure durablement, tout en conservant une harmonie avec le reste des façades de sa maison, ne souhaitant pas un ravalement total de sa maison.
Étude et préconisation réalisées par (problèmes solutionnés)
En tant que façadier spécialisé dans le traitement de fissures, nous avons dans un premier temps observé la situation, notamment l’importance de l’ouverture de la fissure et en cherchant les causes d’un tel problème.
Après analyse, il était nécessaire dans un premier temps de réparer cette fissure en réalisant un agrafage, qui consiste à renforcer la structure de la maison par la pose d’agrafe dans le but de liaisonner 2 éléments. Cette opération se réalise en plusieurs étapes :
- Ouverture en créant une saignée le long de la fissure,
- Création de saignées perpendiculaire à la première,
- Pose de tords métalliques dans ces saignées, en les liants entre eux au niveau des intersections. Ceci permet de créer les agrafes,
- Rebouchage des saignées avec un mortier fibré anti-retrait, afin de revenir au même niveau que le mur original.
Après cette opération, il est alors nécessaire d’appliquer un revêtement de finition permettant de masquer ces réparations, tout en restant souple. Ne souhaitant pas une rénovation complète des façades de sa maison, seul le mur fissuré et celui adjacent ont donc été traités.
Conseils d’expert, produits et prestation
Afin de se prémunir contre un retour de fissures à terme, nous devions mettre en place un revêtement souple faisant parti des systèmes d’imperméabilité. Ces revêtements sont fortement chargé en résine, permettant ainsi de supporter l’effet de dilatation des matériaux et fissures, sans craquer pour autant.
2 types de produits sont disponibles dans les système d’imperméabilité : les Revêtements semi-épais et les Revêtements épais structuré.
Nous avons préconisé cette deuxième option, afin de garantir un masquage total des réparations effectuées au préalable. Le revêtement choisi a donc été le VERTIKAL FLEX GT 100, dans une teinte se rapprochant au maximum de l’existant.
Avant de mettre en œuvre le revêtement final, plusieurs étapes ont été réalisées en amont :
- nettoyage des façades avec un fongicide
- protection des surfaces (ouvertures, sols,…)
- agrafage des fissures
- ragréage des façades avec le VERTIKAL RAGRÉAGE pour uniformiser le support
- pose du fixateur
- ajout d’un intermédiaire très souple, le VERTIKAL – Flex Inter 3/5 et d’une trame VERTIKAL-FLEX TOILE 100 aux endroit concernés par la fissuration et l’agrafage, pour apporter encore davantage de souplesse et de résistance
- pose du revêtement de finition.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Pour la rénovation des murs fissurés de cette maison à Meylan 38240 à côté de Grenoble, nous avons utilisé le revêtement de finition VERTIKAL Flex GT 100.
D’autres produits ont été utilisés :
- VERTIKAL NETTOYANT CPC pour le nettoyage des façades
- PCI POLYCRET 327 pour le rebouchage des saignées
- VERTIKAL RAGRÉAGE pour l’uniformisation du support
- VERTIKAL CT comme fixateur, dans la teinte de la finition
- VERTIKAL Flex Inter 3/5 et VERTIKAL FLEX TOILE 100 (50m*1m) en intermédiaires aux endroits agrafés
- VERTIKAL HP (2,5 L) pour les appuis de fenêtres