Ravalement de façades suite catastrophe naturelle sécheresse sur une maison à CASSIS
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MOIS DE RÉALISATION
09/2024
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Détail Chantier
Suite à la catastrophe de sécheresse qui a touché les Bouches du Rhône en 2023, y compris la commune de CASSIS, notre client a été confronté aux conséquences directes sur sa maison, notamment l’apparition de fissures sur ses murs extérieurs, accentuées par les sols argileux de la région.
Étude et préconisation réalisées par (problèmes solutionnés)
Dans un premier temps, nous avons entrepris des travaux de réparation de fissures par agrafage (ou harpage). L’agrafage a permis de stabiliser les murs à travers un processus minutieux réalisé en cinq étapes :
- Création d’une saignée au droit de la fissure, sur environ 10 cm de profondeur et 5 cm de largeur.
- Création de saignées perpendiculaires à la principale, espacées d’environ 40 cm.
- Pose de tords métalliques diamètre 8 mm dans la saignée principale et dans les saignées perpendiculaires.
- Liaison des tords à l’aide de fil de fer, formant ainsi des agrafes qui stabilisent la structure.
- Matage des saignées avec un mortier à retrait compensé (anti retrait), assurant une finition solide et homogène, prête à être recouverte de crépi.
Après une période de mise en observation, le client a décidé de procéder à la rénovation esthétique de ses murs extérieurs. L’objectif est double : embellir sa maison et la protéger durablement contre de futurs aléas climatiques.
Pour ce projet de rénovation, le revêtement conseillé par les expert d’assurances appartient à la famille des systèmes d’imperméabilités, qui offrent à la fois protection et souplesse, grâce à leur forte concentration en résines acryliques. Ces revêtements sont particulièrement adaptés aux maisons confrontées aux variations climatiques, comme celles touchées par la sécheresse à CASSIS, car ils sont capables de supporter les dilatations des fissures causées par les écarts de température, avec une capacité d’étirement allant jusqu’à 2 mm sans se fissurer.
En plus d’être souple, ces revêtements offrent une protection optimale contre les intempéries, en empêchant l’eau de pluie de pénétrer dans la façade tout en laissant les murs respirer car ils sont microporeux.
Deux types de finitions sont disponibles pour ces systèmes d’imperméabilités, selon les besoins et l’esthétique souhaitée :
- Les Revêtements Semi-Epais, qui s’appliquent généralement sur des enduits structurés (enduits projetés, écrasés).
- Les Revêtements Epais Structurés, idéale pour des maisons avec des enduits talochés, frotassés.
Conseils d’expert, produits et prestation
La rénovation des façades de cette maison située à CASSIS a été réalisée avec le revêtement VERTIKAL-FLEX MAT 100, un choix recommandé pour plusieurs raisons :
Lorsqu’un agrafage a été réalisé sur les fissures, il est recommandé de rénover les façades avec un revêtement totalement souple.
De plus, il était impératif de protéger les murs extérieurs des intempéries. Grâce à l’imperméabilité du VERTIKAL-FLEX MAT 100, les murs restent secs et protégés.
Grâce à cette rénovation, notre client de CASSIS bénéficie d’une garantie décennale pour le non-retour des fissures.
Lors de la rénovation, plusieurs étapes préparatoires ont été nécessaires :
- Nettoyage des façades avec un fongicide,
- Installation du matériel (protection du chantier, échelles, échafaudages, etc.)
- Sondage et piquage des surfaces non adhérentes,
- Reprise des zones piquées avec un enduit et création d’un relief granuleux similaire à l’existant,
- Application d’une couche de fixateur,
- Application d’une couche intermédiaire,
Cette préparation minutieuse et le choix d’un revêtement de qualité assurent une rénovation esthétique et durable pour cette maison.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Pour le ravalement des murs extérieurs de cette maison de CASSIS, nous avons utilisé le revêtement Semi Epais VERTIKAL-FLEX MAT 100.
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