RÉPARATION DE FISSURES ET APPLICATION D’UN REVÊTEMENT ÉPAIS STRUCTURÉ (RES) À ERMONT
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Détail Chantier
Pour ce projet situé à Ermont, dans le département du
Val-d’Oise (95), le propriétaire d’une maison individuelle souhaitait remédier
à l’apparition de fissures inesthétiques sur sa façade, bien que le ravalement
général soit encore récent. Le client, particulièrement exigeant suite à son expérience
passée visiblement peu concluante, avait deux attentes majeures : sécuriser
techniquement son bâti en empêchant toute infiltration d’humidité via les
fissures existantes et, surtout, bénéficier d’une solution pérenne pour éviter
que ces désordres ne réapparaissent, notamment sur la partie terrasse où
l’aspect visuel devait être irréprochable.
Étude et préconisation réalisées par Raval d’Oise (problèmes solutionnés)
Situé à Ermont, dans le Val-d’Oise (95), ce projet
concernait une maison de construction traditionnelle dont le bâti présentait
des signes de mouvement structurel. Notre diagnostic a révélé la présence de
fissures actives, situées notamment à la jonction de deux corps de bâtiment
construits à des époques différentes, induisant des mouvements de structure
hétérogènes. Pour répondre à cette problématique, RAVAL D’OISE a privilégié une
approche d’expert. Plutôt que de brider le bâtiment avec une réparation rigide
qui aurait fini par céder, nous avons opté pour l’accompagnement du mouvement
et l’imperméabilisation.
La première étape, cruciale, a consisté en la protection
rigoureuse des abords (terrasse, menuiseries) par la mise en place de bâches et
de polyane scotché. Cette phase de préparation est indispensable pour garantir
la propreté finale du chantier et l’efficacité de l’intervention.
Nous avons ensuite procédé à l’ouverture des fissures à la
meuleuse, suivie d’un nettoyage et d’un époussetage minutieux des saignées. La
réparation a été effectuée avec des produits de qualité supérieure, notamment
la pâte souple et fibrée VERTIKAL FISSURES G®, idéale pour les fissures
vivantes. Ce mastic haut de gamme permet d’assurer l’étanchéité tout en
conservant la souplesse nécessaire aux micro-mouvements du bâti.
Sur la façade arrière, après avoir traité les désordres
moins importants, nous avons appliqué un revêtement épais structuré (RES)
VERTIQUARTZ GT 50®. Ce revêtement organique souple, à l’aspect gratté-taloché,
offre une protection pérenne et une esthétique parfaite. Ce travail de
professionnel assure une imperméabilisation totale et respirante, garantissant
ainsi un résultat haut de gamme et durable pour ce client d’Ermont (95).
Conseils d’expert, produits et prestation
L’une des règles d’or dans notre métier de façadier est de
toujours identifier l’origine d’une fissure avant de vouloir la traiter. Dans
le cas de cette maison à Ermont, Raval d’Oise était face à des fissures «
actives » situées à la jonction de deux corps de bâtiment. Vouloir bloquer ces
mouvements par une réparation rigide ou un agrafage structurel aurait été une
erreur, car la force de dilatation des différents corps du bâti aurait
inévitablement fini par déchirer à nouveau le support. La logique métier impose
ici d’accompagner le mouvement naturel de la maison plutôt que de s’y opposer.
Pour répondre à ce besoin spécifique, l’utilisation d’un
mastic souple et fibré est la solution la plus pertinente. Ce type de produit
permet de créer un pontage étanche qui « travaille » en même temps que les
murs. C’est une garantie de sérénité pour le propriétaire : même si le bâtiment
bouge de quelques millimètres selon les saisons, la réparation reste intègre et
l’humidité ne peut plus s’infiltrer, préservant ainsi la structure de façon
pérenne.
Enfin, une bonne pratique que je recommande souvent lors de
rénovations localisées, surtout sur des zones de vie comme une terrasse, est de
réfléchir à l’esthétique finale. Une réparation technique, aussi parfaite
soit-elle, peut parfois rester visible par transparence ou différence de
relief. L’idée de combiner notre intervention technique avec la pose d’un
bardage bois est un excellent conseil d’expert : cela protège durablement la
zone traitée des agressions climatiques tout en apportant de l’homogénéité avec
les autres surfaces bardées existantes de certains murs de la maison.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Pour
assurer une protection optimale et une esthétique soignée à cette villa
d’Ermont, nous avons utilisé le revêtement VERTIQUARTZ GT 50 en coloris Blanc
cassé. Ce Revêtement Épais Structuré (RES) est un produit haut de gamme, conçu
pour la décoration et la protection durable des façades. Sa composition
organique lui confère une souplesse remarquable, idéale pour accompagner les
micro-mouvements du bâti sans fissurer. Grâce à son aspect gratté-taloché, il
permet de masquer les réparations de fissures tout en offrant une excellente
résistance aux intempéries et une grande perméabilité à la vapeur d’eau,
laissant ainsi respirer les murs.