Rénovation de façades à Saint-Martin-de-Ré
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Détail Chantier
Les propriétaires de cette maison de Saint-Martin-de-Ré (17410) souhaitaient rénover deux bâtiments mitoyens : une construction ancienne en pierre et une extension en parpaing des années 1990. Les façades des deux bâtiments présentaient un revêtement vieillissant, des microfissures et des fissures de dilatation, par endroits, un enduit fragilisé, ainsi que des reprises récente de crépis là où d’anciennes infiltrations en toiture avaient abîmé le support. Certaines fissures avaient réapparu, malgré un traitement quelques années plus tôt. Les propriétaires en avaient conclu qu’un simple coup de peinture ne réglerait pas le problème sur le long terme et souhaitaient traiter la cause.
Ils voulaient un ravalement de façade capable de protéger durablement leurs façades contre l’atmosphère maritime de l’île de Ré, stopper l’évolution des fissures et harmoniser l’aspect des deux bâtiments. Ils souhaitaient un revêtement facile à entretenir dans la durée.
Ne résidant pas en permanence à Saint-Martin-de-Ré, les propriétaires s’étaient appuyés sur le conseil de leur fils, familier des produits et des prestations du réseau VERTIKAL®. Il leur avait recommandé de contacter Aunis Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, artisan façadier à La Rochelle, reconnu pour son sérieux. Enfin, ils souhaitaient un suivi rigoureux et des engagements de calendrier tenus.
Étude et préconisation réalisées par Aunis Façades (problèmes solutionnés)
L’état des lieux réalisé à Saint-Martin-de-Ré a mis en évidence deux types de désordres selon les façades. Des fissures de dilatation parcouraient les façades de la maison rhétaise en pierre et de l’extension en parpaing. L’ancienne peinture farinait, des reprises d’enduit avait eu lieu récemment suite à d’anciennes infiltrations, et par endroits, l’enduit s’effritait, ces infiltrations avaient fragilisé le support. Ces zones dégradées ne pouvaient pas recevoir un revêtement de finition sans risque de décollement.
Sur un bâtiment soumis à l’air salin et au vent marin d’une façade côtière en Charente-Maritime, ces pathologies s’accélèrent : l’humidité s’infiltre par les fissures et sature le support.
| Pathologie | Solution retenue | Produit |
|---|---|---|
| Microfissures et fissures de dilatation | Traitement des fissures et pontage élastomère | PCI POLYCRET 327 / PARACRYL EXTERIOR |
| Enduit friable et non adhérent | Piquage, surfaçage et ragréage | VERTIKAL RAGRÉAGE |
| Support pulvérulent après réparation | Consolidation par durcisseur pénétrant | VERTIKAL FORTIF 617 S |
Pour la finition, nous avons préconisé le VERTIKAL RSE 50, un Revêtement Semi Épais souple acrylique. Il résiste aux microfissures et au faïençage. Il est imperméable aux pluies battantes, microporeux, et laisse donc le mur respirer, ce qui en fait un revêtement tout à fait adapté aux murs en pierre.
Enfin, sa résistance UV et son excellente tenue dans le temps en font un revêtement particulièrement adapté à un environnement littoral exigeant un niveau de protection élevé dans la durée pour le bâti, comme à Saint-Martin-de-Ré.
Conseils d’expert, produits et prestation
Aunis Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, a conduit cette rénovation de façades en octobre 2026. Les volets ont été retirés pour traiter les encadrements et les menuiseries protégées par masquages.
| Étape | Produit | Rôle |
|---|---|---|
| Décontamination avant lavage | VERTIKAL NETTOYANT CPC | Traitement curatif et préventif des mousses, lichens et moisissures dans les porosités |
| Lavage des façades | Eau sous pression modérée | Rinçage après temps d’action du nettoyant, sans agresser le support |
| Piquage des zones dégradées | Outillage mécanique | Élimination des parties non adhérentes avant réparation |
| Grattage et ouverture des fissures | Grattoir triangulaire | Élargissement du trait de fissure pour assurer le remplissage complet |
| Rebouchage des fissures et surfaçage | Mo
noTop®-310 R / PARACRYL EXTERIOR / VERTIKAL RAGRÉAGE |
Pontage des fissures, reconstitution de l’enduit sur les zones réparées |
| Consolidation du support | VERTIKAL FORTIF 617 S | Durcissement des zones pulvérulentes avant application du primaire |
| Primaire d’accroche | VERTIKAL CT | Adhérence du revêtement de finition sur supports bruts et peints |
| Revêtement de finition des façades | VERTIKAL RSE 50 | Imperméabilisation, résistance aux microfissures, microporosité |
| Finition des appuis de fenêtres | VERTIKAL HP | Revêtement satiné tendu, imperméable, très bonne tenue des teintes dans le temps |
| Retrait des protections, remise en place des volets, nettoyage final | Restitution des lieux en ordre, repli du matériel |
Notre équipe de peintres en façade intervient à Saint-Martin-de-Ré et dans les communes voisines, notamment comme façadier à Sainte-Marie-de-Ré (17740), à 6 km au Sud-Est.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
VERTIKAL RSE 50 | Blanc
Les façades des deux maisons mitoyennes de Saint-Martin-de-Ré ont été rénové au VERTIKAL RSE 50 – teinte blanc. Ce Revêtement Semi Épais acrylique est imperméable et microporeux. Sa souplesse lui permet de résister aux microfissures et au faïençage. Sa microporosité laisse le mur respirer. Sa résistance UV en fait un revêtement adapté aux façades exposées au soleil et aux intempéries. Le VERTIKAL RSE 50 présente un aspect légèrement structuré qui permet de masquer les légers défauts du support et qui s’intègre au patrimoine bâti de Saint-Martin-de-Ré.
Les produits de préparation suivants ont été utilisés lors de cette rénovation :
- VERTIKAL NETTOYANT CPC : solution préventive et curative, pulvérisée avant le lavage pour éliminer mousses, lichens et moisissures en profondeur dans les porosités du support.
- Mo
noTop®-310 R
: mortier fibré de réparation à prise rapide, utilisé pour le pontage des fissures et la reconstruction des zones piquées. - VERTIKAL RAGRÉAGE : mortier de ragréage appliqué pour surfacer les parties décapées ou réparées avant mise en peinture.
- VERTIKAL FORTIF 617 S : durcisseur pénétrant, consolidant les supports pulvérulents ou tendres après réparation.
- VERTIKAL CT : primaire d’accroche PLIOLITE garnissant, assurant une excellente adhérence sur supports bruts et peints, microporeux.
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