Ravalement d’une maison individuelle à Maisons Laffitte
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Détail Chantier
Cette maison individuelle, occupée par une cliente vivant seule, présentait des façades dans un état de dégradation avancé. Aucune rénovation n’avait été réalisée depuis de nombreuses années : des morceaux d’enduit se détachaient, des fissures importantes et traversantes étaient visibles, et des problèmes d’humidité affectaient les murs.
Les éléments décoratifs, qui font tout le charme et l’originalité de cette habitation, étaient fortement détériorés. De plus, une ancienne peinture plastique — aujourd’hui interdite en façade — avait fortement craquelé, empêchant les murs de respirer et aggravant les désordres liés à l’humidité.
La proximité immédiate d’un monument historique imposait également à la cliente une obligation de rénovation des façades, dans le respect des règles en vigueur. Dans ce contexte sensible, il était essentiel pour elle de pouvoir s’appuyer sur une entreprise sérieuse et de confiance pour mener à bien ces travaux.
Enfin, les volets en bois, très exposés aux intempéries, étaient eux aussi en mauvais état et nécessitaient une intervention adaptée.
Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)
Avant toute intervention, Trianon Façades, entreprise spécialisée dans le ravalement de façade dans les Yvelines (78), a réalisé un diagnostic complet de l’état des façades afin d’identifier l’ensemble des désordres présents et de définir les solutions techniques les plus adaptées. Cette maison individuelle, située dans un secteur résidentiel des Yvelines, présentait de nombreuses zones dégradées nécessitant l’intervention d’un façadier expérimenté.
Les façades présentaient des parties non adhérentes, des fissures de différentes natures ainsi que des pathologies structurelles nécessitant une prise en charge rigoureuse et durable. La première étape des travaux a consisté à procéder au piquage complet des surfaces dégradées, afin de repartir sur des supports sains et stables. Cette phase essentielle dans tout ravalement de façade dans le 78 permet d’éliminer les anciens revêtements défectueux et de garantir une parfaite adhérence des nouveaux enduits.
Les fissures ont ensuite été ouvertes par tronçonnage pour permettre un traitement en profondeur et éviter toute réapparition. Les fissures structurelles, identifiées lors du diagnostic, ont fait l’objet d’un traitement spécifique par agrafage. Cette technique, couramment utilisée par les entreprises de façades dans les Yvelines, consiste à renforcer la maçonnerie à l’aide d’agrafes métalliques intégrées dans l’épaisseur des murs, assurant ainsi la stabilité et la pérennité de l’ouvrage. Pour en savoir plus sur les fissures, consultez notre vidéo.
Une fois les supports parfaitement préparés, Trianon Façades, façadier reconnu dans le 78, a procédé au ragréage de l’ensemble des surfaces pour rattraper la planéité et ne pas laisser apparaitre les réparation en transparence. Ensuite, il a été appliqué un revêtement de finition haut de gamme, alliant performance technique et rendu esthétique. Le choix des matériaux, des textures et des teintes a été réalisé dans le respect du style architectural de la maison et des couleurs d’origine définies par l’architecte. Cette approche est essentielle dans des communes exigeantes telles que Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, où la préservation du patrimoine bâti est primordiale.
Une attention particulière a également été portée aux éléments décoratifs de la façade, véritables marqueurs du caractère et du charme de cette habitation. L’objectif n’était pas uniquement de rénover, mais de valoriser durablement le bâti existant, en respectant son identité et son environnement architectural.
Grâce à cette intervention complète, la maison a retrouvé toute son élégance et son cachet d’origine. Au-delà de l’aspect esthétique, ces travaux de rénovation et ravalement de façade dans les Yvelines ont permis d’assainir durablement les murs, de supprimer les problèmes d’humidité et de sécuriser l’ensemble de l’ouvrage. Cette réalisation illustre pleinement l’engagement de Trianon Façades, entreprise de façades dans le 78, à accompagner ses clients avec sérieux, transparence et exigence, en proposant des solutions sur mesure adaptées aux contraintes techniques, réglementaires et patrimoniales de chaque projet.
Conseils d’expert, produits et prestation
Dans le cadre de cette rénovation complète, Trianon Façades, entreprise spécialisée en ravalement de façade dans les Yvelines (78), a porté une attention particulière au choix des matériaux afin de garantir une parfaite compatibilité avec les supports existants et d’assurer la durabilité des travaux.
Les réparations de maçonnerie ont été réalisées à l’aide de mortiers adaptés à la nature des façades. Un mortier fibré a été utilisé pour renforcer les zones fragilisées et traiter les reprises structurelles, tandis qu’un mortier plâtre-chaux a été privilégié sur certaines parties spécifiques, afin de respecter la composition d’origine des murs et de préserver leur capacité à respirer. Ce choix de matériaux compatibles est essentiel pour éviter les désordres futurs, notamment les problèmes d’humidité ou de fissuration, fréquemment rencontrés lors de rénovations mal adaptées.
Afin d’obtenir des surfaces planes et régulières, un ragréage spécifique pour façades a ensuite été appliqué. Cette étape technique permet d’homogénéiser les supports, de corriger les défauts de planéité et de préparer idéalement les façades à recevoir les revêtements de finition. Elle contribue également à l’aspect esthétique final, particulièrement important dans des secteurs résidentiels exigeants des Yvelines, tels que Versailles ou Saint-Germain-en-Laye.
Une fois les supports parfaitement préparés, une sous-couche très garnissante à base de solvant, le VERTIKAL CT, a été appliquée sur l’ensemble des façades. Ce primaire hautes performances assure une excellente accroche, une protection renforcée du support et une uniformité optimale avant la mise en œuvre de la finition. Il constitue une étape clé dans tout projet de rénovation de façade haut de gamme dans le 78.
La finition a été réalisée avec le VERTIKAL GT 50, un revêtement particulièrement esthétique, reconnu pour sa durabilité et très apprécié par la clientèle. Ce produit de rénovation haut de gamme offre un rendu élégant, une excellente tenue dans le temps et une protection efficace contre les agressions climatiques. Trianon Façades dispose de l’exclusivité de ce produit dans l’Est des Yvelines (78), permettant ainsi à ses clients de bénéficier d’une solution technique et esthétique unique sur le secteur.
Concernant les éléments décoratifs de la façade, une peinture minérale VERTIKAL MINERAL a été appliquée. Ce type de peinture est parfaitement adapté aux décors et modénatures, car elle respecte la nature des supports minéraux tout en offrant une finition soignée, durable et cohérente avec l’architecture d’origine du bâtiment.
L’ensemble de ces choix techniques et esthétiques illustre le savoir-faire de Trianon Façades, façadier de référence dans les Yvelines (78), et son engagement à proposer des prestations de ravalement et rénovation de façades alliant qualité, durabilité et respect du bâti existant.
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