Façade grêlée – Rénovation de façades durable sur Calmont (31560)
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Détail Chantier
Cette maison de Calmont (31560), a été touchée par un épisode de grêle ayant endommagé plusieurs éléments extérieurs : façades arrière, les trois faces de la terrasse, le pignon droit. Les impacts les plus marqués nécessitaient une reprise en profondeur avant la pose d’un revêtement de finition.
Comme pour tout sinistre climatique, le respect des délais et des démarches auprès de l’assurance est déterminant : retrouvez notre guide complet sur comment déclarer un sinistre grêle sur vos façades.
Les propriétaires ont fait appel à Espace Façades, façadier sur la Haute-Garonne depuis 1995 pour :
- Traiter les surfaces contaminées (mousses, salissures).
- Sonder et reprendre les zones non adhérentes, notamment en pied de façade côté terrasse.
- Reboucher les impacts les plus importants causés par la grêle.
- Traiter l’ensemble des fissures présentes sur les façades.
- Appliquer un revêtement de finition élastique pour éviter le retour de fissures.
- Changer les couleurs des murs extérieurs.
Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)
Une fois le diagnostic gratuit sur site et le tour des façades et de la propriété terminé, l’équipe a établi le constat suivant :
| Constat | Localisation / Cause | Évaluation / Traitement |
|---|---|---|
| Surfaces contaminées par les traces noirâtres | Ensemble des façades Ouest exposées aux intempéries | Traitement VERTIKAL NETTOYANT CPC + lavage moyenne pression |
| Zones sonnant creux / non adhérentes | Pied de façade, côté terrasse arrière | Sondage + piquage + réparation au PCI POLYCRET 327 |
| Impacts de grêle | Façades arrière, 3 faces de la terrasse, pignon droit : zones les plus exposées aux intempérie | Rebouchage des impacts importants au PCI POLYCRET 327, harmonisation au VERTIQUARTZ GT 50 |
| Fissures esthétiques | Ensemble des façades | Traitement des fissures : Grattage à la spatule des lèvres + rebouchage au RX-406C G+ |
| Stagnation d’eau sur poteau terrasse | Absence de pente de rejet | Création d’une pente au PCI POLYCRET 327 |
| Clôture dégradée | Zones non adhérentes + fissures | Piquage, traitement des fissures, nouvel enduit de finition grattée |
| État général du crépi | Ensemble des façades de la maison | État permettant la pose d’un revêtement. |
Solution retenue : double revêtement selon niveau d’endommagement pour le ravalement de façades.
Façades les plus endommagées (façades arrière, trois faces de la terrasse, pignon droit) → VERTIQUARTZ GT 50 ( façades arrière, terrasse (3 faces), pignon droit : 259,38 m² vpp) , Revêtement Épais Structuré, épaisseur ~2mm, appliqué à la taloche inox puis grésé à la taloche plastique (finition gratté/taloché), permettant de masquer les impacts de grêle et les irrégularités du support.
Reste des façades de la maison → VERTIKAL RSE 50 (reste des façades de la maison : 180,23 m² vpp), Revêtement Semi-Épais souple appliqué au rouleau, épousant le relief gratté de l’enduit existant.
Conseils d’expert, produits et prestation
Pour mener à bien ce chantier de ravalement de façades à Calmont dans les règles de l’art, l’équipe Espace Façades a suivi les étapes suivantes :
Travaux préparatoires
- Déplacements et installation du chantier.
- Mise en place d’échelles et d’échafaudages (transport, montage, manutention, démontage).
- Traitement de l’ensemble des surfaces contaminées au VERTIKAL NETTOYANT CPC, avec respect d’un temps d’action.
- Nettoyage de l’ensemble des surfaces par lavage moyenne pression.
- Masquage et protection des surfaces sensibles (sol, ouvertures, terrasse, toit, portes…).
- Sondage et piquage des surfaces non adhérentes, notamment en pied de façade côté terrasse arrière.
- Ramassage des gravats, conditionnement, évacuation et emport en décharge spécifique.
- Rebouchage des zones piquées et reprise des impacts de grêle les plus importants au PCI POLYCRET 327.
- Création d’une pente de rejet d’eau au-dessus du poteau de la terrasse (PCI POLYCRET 327).
- Réparation de la clôture : piquage des zones non adhérentes, traitement des fissures, application d’un nouvel enduit de finition grattée sur les zones piquées.
- Grattage à la spatule des lèvres de toutes les fissures, puis rebouchage au RX-406C G+.
Mise en œuvre du VERTIQUARTZ GT 50 (façades les plus endommagées)
- Application au rouleau de la couche primaire VERTIKAL CT teinté.
- Mise en œuvre à la taloche inox du Revêtement Épais Structuré VERTIQUARTZ GT 50.
- Grésage circulaire à la taloche plastique pour la finition grattée-talochée (GT).
Mise en œuvre du VERTIKAL RSE 50 (reste des façades)
- Application au rouleau de la couche primaire VERTIKAL CT teinté.
- Application au rouleau de la couche de finition VERTIKAL RSE 50.
Fin de chantier
- Démasquage et enlèvement de l’ensemble des protections.
- Repliement du matériel.
- Nettoyage du chantier et de l’environnement.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Liste des produits VERTIKAL® mis en œuvre sur ce chantier de Calmont (31560) :
| Rôle | Produit VERTIKAL® | Usage sur ce chantier |
|---|---|---|
| Nettoyage biocide | VERTIKAL NETTOYANT CPC | Traitement des surfaces contaminées avant lavage moyenne pression, avec respect d’un temps d’action. |
| Rebouchage des fissures | RX-406C G+ | Mastic acrylique souple et granité, appliqué après grattage à la spatule des lèvres de fissures. |
| Réparation zones piquées et impacts de grêle | PCI POLYCRET 327 | Mortier de réparation utilisé en pied de façade, sur les gros impacts de grêle et pour créer la pente de rejet d’eau de la terrasse. |
| Primaire d’accroche | VERTIKAL CT | Couche primaire teintée appliquée au rouleau, obligatoire avant les deux revêtements de finition. |
| Finition zones les plus endommagées (RES) | VERTIQUARTZ GT 50 | Revêtement Épais Structuré appliqué à la taloche inox, finition grattée-talochée, sur 259,38 m². |
| Finition reste des façades (RSE) | VERTIKAL RSE 50 | Revêtement Semi-Épais appliqué au rouleau, sur 180,23 m². |
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