Ravalement du Roy Applicateur Exclusif VERTIKAL® Hauts-de-Seine (92)
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Une maison ancienne ne se rénove pas comme un pavillon de 1975.
Ravalement du Roy, votre façadier dans les Hauts-de-Seine
C'est la phrase qui devrait figurer sur tous les devis de l'ouest parisien. Elle n'y figure presque jamais.
Ici, le bâti est ancien. Brique, pierre, enduits à la chaux. Ces matériaux ont été conçus pour laisser passer la vapeur d'eau, et ils s'abîment quand on les enferme.
Antoine De Bortoli a créé Ravalement du Roy en 2016, à Levallois-Perret. L'entreprise travaille sur l'ouest du département, là où ce bâti domine.
Qui vous répondra si vous appelez Ravalement du Roy ?
Antoine De Bortoli, qui dirige Ravalement du Roy, n'est pas né dans le bâtiment. Il a été six années dans l'industrie française avant de changer de voie.
Il découvre VERTIKAL® en 2015 et suit la formation du fabricant. Un an plus tard, il fonde son entreprise.
Depuis, il n'a fait que ça : la rénovation des façades de l'ouest parisien.
Venir du secteur de l’industrie lui est utile depuis le premier jour où il a créé son entreprise. Rigueur, process, méthodes, c’est tout cela qu’Antoine et ses équipes s'évertuent de mettre en oeuvre chaque jour sur les chantiers ... Il a fallu tout apprendre, donc il sait encore expliquer ce que les gens du métier tiennent pour évident.
Sa façon de voir le métier tient en une phrase qu'il écrit lui-même : “Restaurer une façade, ce n'est pas juste lui redonner de la couleur, c'est préserver un élément de patrimoine”.
Contactez Ravalement du Roy
Ravalement du Roy, votre Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans les Hauts-de-Seine
Antoine De Bortoli est le créateur de WikiTravo, une encyclopédie en ligne consacrée aux travaux. L'objet de ce site est de rendre accessibles des informations techniques sur la rénovation des façades.
Un artisan qui explique gratuitement comment marche son métier, c'est un artisan qui n'a pas intérêt à ce que vous restiez dans le flou.
Cette posture se retrouve sur le site de l'entreprise, qui publie des dossiers techniques ouverts à tous. Elle se retrouve surtout au premier rendez-vous : on vous explique pourquoi un mur se comporte comme il se comporte, avant de vous dire ce qu'il faut faire.
L'exclusivité VERTIKAL® engage une chaîne simple : le fabricant forme l'Applicateur Exclusif, qui forme à son tour ses équipes de façadiers.
“Parce que l'architecture de caractère des Hauts-de-Seine mérite une attention toute particulière, nous offrons à votre propriété un soin sur mesure et des finitions haut de gamme pour révéler toute la beauté des façades rénovées, de façon pérenne.” (Antoine De Bortoli - Ravalement du Roy).
De Garches à Meudon, votre façade a un interlocuteur
À force d'intervenir sur les mêmes revêtements, un façadier apprend à identifier rapidement les signes d'un désordre. C'est l'un des avantages de la spécialisation.
Le bâti d'avant-guerre
À Garches, Vaucresson et Marnes-la-Coquette, les maisons d'avant-guerre et de l'entre-deux-guerres sont nombreuses, souvent avec des détails de façade qu'il serait dommage d'effacer.
Les coteaux boisés
À Ville-d'Avray et Meudon, les coteaux boisés ajoutent leur part d'ombre et d'humidité. Un mur exposé au nord, à l'ombre des arbres, ne sèche pas comme un mur exposé au sud.
Ce que la brique et les enduits anciens demandent qu'on ne leur fasse pas
Le bâti que l'on rencontre ici
La brique ancienne est poreuse, tout comme la pierre, les enduits à la chaux et les quelques maisons en meulière du secteur. Ces murs ont toujours laissé passer un peu de vapeur d'eau, et c'est ainsi qu'ils évacuent l'humidité qu'ils absorbent.
Recouvrir un tel mur d'un produit non respirant revient à lui boucher les pores. L'eau entre toujours, par les joints ou par le pied de mur, mais elle ne ressort plus.
Avec le temps, l'humidité dégrade le revêtement et peut provoquer des cloques, des décollements d'enduit ou l'apparition de dépôts blanchâtres.
Le propriétaire croit alors que le produit était mauvais. Dans la plupart des cas, il n'était simplement pas fait pour ce mur-là.
Ce qui revient chantier après chantier
Sur une façade en brique ou en pierre, l'eau passe rarement par le matériau lui-même. Elle passe par les joints usés.
Une fissure en escalier traduit souvent un mouvement de la maçonnerie. Selon son évolution, le traitement peut aller d'une simple reprise des joints à un agrafage de la zone concernée.
C'est ce qui distingue un devis sérieux d'un devis expédié sur ce bâti. L'un chiffre la reprise des joints, l'autre l'ignore.
Le mur nord des coteaux boisés
À Meudon comme à Ville-d'Avray, la proximité des bois entretient une humidité permanente. Les mousses s'installent, maintiennent la façade humide et accélèrent le vieillissement du revêtement.
Avant de conclure à un problème d'humidité, encore faut-il savoir d'où elle vient : la pluie qui s'infiltre et l'eau qui remonte du sol par capillarité ne se traitent pas de la même façon.
Selon ce que vous observez chez vous, on traite les fissures, les remontées d'humidité ou directement le ravalement de la façade.
Ce qu'on peut faire pour votre façade
Ravalement et protection de façades
Rénovation de vos murs, du nettoyage à la pose de revêtements de décoration et de revêtements imperméables
Traitement des fissures
Réparation et consolidation de vos fissures avant la pose d’un revêtement neuf
Traitement de l'humidité
Solutions contre les remontées capillaires qui dégradent vos façades
Trois interventions, une seule entreprise, et le protocole Applicateur Exclusif VERTIKAL® sur chacune.
Chez Ravalement du Roy, le déroulé ne varie jamais : pulvérisation d'un fongicide pour le traitement des micro-organismes, lavage à une pression adaptée, protection, réparation du support, couche d'impression, finition.
Ravalement et protection de façade
Les joints et les zones dégradées sont repris avant l'application du revêtement de protection. Sur du bâti ancien, le choix du produit dépend avant tout de la capacité du mur à évacuer naturellement l'humidité.
On détermine si la fissure est stabilisée ou évolutive avant d'intervenir.
Traitement de l'humidité de façade
Remontées par capillarité en pied de mur, fréquentes sur les murs enterrés côté coteau. On choisit la solution selon le matériau de construction, creux ou dense.
Les revêtements employés appartiennent à la gamme VERTIKAL®, réservée aux Applicateurs formés par le fabricant. Le détail des prestations de la marque figure sur son site.
Des chantiers à regarder avant de vous décider
Les différences entre deux devis ne sont pas toujours évidentes. Le résultat final, lui, ne laisse pas de place au doute.
Ravalement du Roy publie ses chantiers sur une page dédiée aux réalisations, avec les photos avant et après. Brique, pierre, enduits anciens : le bâti de l'ouest parisien y est bien représenté. Vous y verrez la villa Hemsy dessinée par Guimard à Saint-Cloud et une maison individuelle de Garches.
Regardez en priorité une maison dont le matériau ressemble au vôtre. Sur du bâti ancien, c'est un meilleur repère que la couleur retenue.
Traitement des fissures d’une façade à Saint-Cloud (92210)
Rejointoiement d’une façade en pierre meulière à Meudon-la-Forêt (92360)
Rénovation de façades de deux immeubles en béton et briques à Meudon (92190)
Gommage d’une maison en meulière à Saint-Cloud (92210)
Rejointoiement traditionnel d’une façade en pierre meulière à Ermont (95120)
Pose de parement en pierre meulière sur une maison à Clamart (92140)
Rénovation de façade en peinture minérale à Garches (92380)
Mise en valeur d’une façade en enduit projeté à Meudon (92190)
Réfection de façades fissurées avec finition mate à Malakoff (92240)
Ravalement d’une maison en crépi taloché à Sceaux (92330)
Ce que disent les propriétaires qui l'ont déjà fait faire
Ravalement du Roy se soumet à la notation de ses clients, et leur satisfaction est au cœur de sa méthode de travail. Les avis ci-dessous sont vérifiés et mis à jour automatiquement. Ils viennent des propriétaires dont Ravalement du Roy a repris la façade.
19/10/2026
Maxime Rigail
30/08/2026
eric duceau
10/06/2026
Damien Larrey
02/04/2026
naima ammar
15/12/2025
Anne-Cécile
27/11/2025
Pierre
27/11/2025
Walter
27/10/2025
Philippe
25/10/2025
Philippe Mordo
14/10/2025
Amélie MACHEBOEUF
14/10/2025
Alexis F
14/10/2025
Julien Guénot
14/10/2025
Alan Guivarc'h
14/10/2025
seb cas
14/10/2025
Tim uza
Ce sur quoi vous pouvez compter une fois l'échafaudage démonté
Le chantier fini, la relation ne s'arrête pas. Trois engagements tiennent l'essentiel.
- La Charte Qualité, par laquelle l'Applicateur Exclusif s'engage sur le protocole de préparation et d'application, et la fait respecter à ses équipes.
- Une entreprise assurée pour les travaux qu'elle réalise.
- Un interlocuteur unique, du premier appel au dernier coup de rouleau.
Sur les travaux de rénovation d'un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA applicable est de 10 %. Certaines communes proposent en plus des aides au ravalement : Ravalement du Roy vous indique lesquelles sont ouvertes chez vous au moment de l'étude.
Ravalement du Roy C'est avant tout un gage de Qualité
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Les questions que l'on pose le plus souvent à Ravalement du Roy
Faut-il une autorisation de la mairie pour le ravalement d'une façade dans les Hauts-de-Seine ?
Oui, dans la plupart des cas. Le ravalement modifie l'aspect extérieur, ce qui suppose une déclaration préalable en mairie. Le plan local d'urbanisme peut encadrer les teintes, les finitions et parfois les matériaux. En périmètre protégé, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'ajoute Sur le bâti ancien de l'ouest parisien, ces règles sont fréquentes et elles visent la cohérence des rues. Votre façadier vérifie ce qui s'applique à votre adresse avant le choix de la teinte.
Qu'est-ce que l'épiderme d'une façade ?
C'est la couche superficielle du mur, celle que vous touchez. Sur un enduit, il s'agit des quelques millimètres qui portent la teinte et le grain. Elle prend la pluie, le soleil et la pollution, et protège ce qui est derrière. Quand elle s'altère, se fissure ou se creuse, le mur perd sa protection avant même de paraître abîmé. Un diagnostic sérieux commence donc par évaluer l'état de cet épiderme, parce que c'est lui qui décide si l'on peut recouvrir ou s'il faut d'abord reprendre.
Qu'est-ce que le salpêtre, et que faut-il en faire ?
Ce sont des sels présents dans la maçonnerie, que l'eau transporte jusqu'à la surface avant de s'évaporer. Ils forment alors ce dépôt blanchâtre et poudreux, souvent en bas de mur. Le salpêtre n'est pas la maladie, c'est le symptôme : il signale qu'une eau circule dans le mur. Le brosser ou le recouvrir sans traiter l'origine le fait revenir. La bonne démarche consiste à identifier le trajet de l'eau, à le couper, puis seulement à traiter la surface et à refaire la finition.
Comment choisit-on une peinture de façade parmi toutes celles qui existent ?
On ne part pas de la peinture, on part du mur. Le support commande : sa nature, sa porosité, son état, son exposition. Sur la brique ancienne et les enduits à la chaux de l'ouest parisien, le mur doit évacuer la vapeur d'eau, ce qui appelle une formulation respirante. Un support sain et stable accepte une protection plus couvrante.
Pourquoi les murs tournés vers les bois verdissent-ils plus vite ?
Parce qu'ils ne sèchent jamais complètement. Un massif boisé maintient l'air humide, coupe le soleil une grande partie de la journée et réduit la ventilation au pied du mur. Les mousses s'y installent. Sur les coteaux de l'ouest parisien, c'est la configuration la plus fréquente. Le traitement passe autant par le bon écoulement des eaux de pluie que par le produit appliqué sur le mur.
Que faire si ma façade ancienne a déjà été recouverte d'un enduit ciment ?
C'est une situation courante sur les maisons anciennes de Garches ou de Meudon reprises dans les années soixante-dix et quatre-vingt. Un enduit ciment sur une maçonnerie ancienne bloque l'évacuation de la vapeur d'eau, ce qui déplace l'humidité vers les zones restées ouvertes. Si l'enduit tient encore et que le mur ne montre pas de désordre, on peut souvent le conserver et le protéger. S'il sonne creux ou si l'humidité s'accumule derrière, la dépose devient la seule réponse durable. Ce diagnostic se fait en sondant le mur, zone par zone.
Commencez par faire lire votre mur
Sur une maison ancienne, la question n'est jamais de savoir quelle couleur choisir. Elle est de savoir ce que le mur supporte.
La visite d'un façadier sert à ça. Elle est sans engagement, et elle débouche sur un devis écrit que vous restez libre de comparer.
Je souhaite que ma façade soit diagnostiquée par Ravalement du Roy