Façades Essonne Applicateur Exclusif VERTIKAL® Essonne Nord-Est (91)
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Entre la Seine et l'Yerres, l'eau n'est jamais loin de vos murs.
Façades Essonne, votre façadier dans le nord-est de l'Essonne
Le nord-est de l'Essonne reste un coin préservé de l'Île-de-France. Des quartiers calmes, des petites résidences, des maisons que leurs propriétaires entretiennent avec soin.
Ce soin commence par la façade. Ici, elle vit au contact de deux rivières, de sols souvent humides et, le long des voies ferrées, d'une pollution qui la noircit plus vite qu'ailleurs.
Façades Essonne est installée à Évry-Courcouronnes. L'entreprise intervient sur les communes du nord-est du département, des bords de Seine à la vallée de l'Yerres.
Qui vous répondra si vous appelez Façades Essonne ?
René Gintzburger, associé de Façades Essonne, travaille depuis longtemps dans l'habitat, à l'intérieur comme à l'extérieur des maisons.
De ce parcours, il a gardé une exigence particulière pour l'esthétique. Une façade doit tenir, bien sûr. Mais elle doit aussi plaire à ceux qui la regardent tous les jours, en rentrant chez eux.
Il dirige l'entreprise avec Dominique Ferré, façadier de métier. Leurs compétences se complètent : l'un veille au rendu, l'autre au support. C'est René Gintzburger qui a voulu développer l'entreprise en Essonne, autour d'Évry.
Contactez Façades Essonne
Façades Essonne, votre Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans le nord-est de l'Essonne
Façades Essonne est une entreprise locale et indépendante. Son équipe de façadiers intervient sur les maisons individuelles comme sur les petites résidences du secteur.
L'exclusivité VERTIKAL® repose sur une transmission directe du savoir-faire : le fabricant forme l'Applicateur Exclusif VERTIKAL®, qui forme ensuite ses équipes de façadiers.
Pour vous, cela tient en une idée : les grands principes de la méthode restent les mêmes d'une façade à l'autre, mais chaque intervention est adaptée au support, à son état et aux désordres observés.
“Façades Essonne est une entreprise qui est là pour vous écouter et faire le maximum pour que vos projets deviennent une réalité.” (René Gintzburger - Façades Essonne).
Écouter d'abord, c'est aussi ce qui permet de proposer le bon traitement plutôt que le traitement habituel.
De Viry-Châtillon à Brunoy, votre façade a un interlocuteur
Deux vallées structurent ce territoire, et chacune a ses maisons.
Les bords de Seine
À Athis-Mons, Viry-Châtillon, Draveil, Évry-Courcouronnes et Corbeil-Essonnes, le fleuve dessine le paysage. Pavillons enduits, maisons de bourg en pierre ou en brique pleine et constructions plus récentes y voisinent, souvent sur des sols où la nappe phréatique n'est pas loin.
La vallée de l'Yerres
À Yerres et Brunoy, comme à Montgeron ou à Crosne, la rivière et ses berges boisées entretiennent un air humide. Les maisons anciennes y sont nombreuses, et leurs détails de façade méritent d'être conservés.
Ce que l'eau, le sol et le rail font à une façade du nord-est de l'Essonne
Le bâti que l'on rencontre ici
Trois familles de murs se partagent le secteur. Les pavillons enduits, d'abord, qui forment l'essentiel des quartiers résidentiels. Les murs pleins en pierre calcaire ou en brique, ensuite, dans les quartiers anciens comme le Vieux Corbeil, où subsistent aussi quelques maisons en meulière aux joints à la chaux. Les murs creux en parpaing ou en brique creuse, enfin, sur les constructions plus récentes. Chaque support réagit différemment à l'humidité, aux fissures et au vieillissement. Avant de parler revêtement ou réparation, il faut donc identifier précisément la nature du mur.
Ce qui revient chantier après chantier
Les premiers désordres apparaissent souvent sur les parties les plus exposées à la pluie battante et au vent. Lorsque des fissures sont déjà présentes, l'eau s'y infiltre plus facilement et accélère la dégradation du revêtement. Avec le temps l'enduit peut même se décoller par endroits.
Le long des voies ferrées, un autre phénomène revient régulièrement : l'encrassement des façades. Les particules en suspension se déposent progressivement sur les surfaces exposées et la pluie les étire ensuite en traînées sombres. Sur certaines maisons situées à proximité des voies, cette pollution finit par noircir durablement les façades.
Dans ces conditions, un simple nettoyage ne suffit plus, il faut analyser le support, traiter les désordres et rénover durablement.
Le pied de mur des bords de rivière
Près de la Seine et de l'Yerres, de nombreuses maisons anciennes ont été construites sans coupure de capillarité entre les fondations et les murs porteurs. La maçonnerie absorbe alors l'eau du terrain, qui remonte progressivement dans le bâti.
La trace se lit en pied de façade : une bande humide aux contours irréguliers, plus haute ou plus basse selon la saison, qui peut atteindre plusieurs dizaines de centimètres, parfois davantage.
Tant que cette alimentation en eau depuis le sol persiste, les désordres reviennent malgré les reprises réalisées en surface.
Selon ce que vous observez, on traite les fissures, les remontées d'humidité ou directement le ravalement de la façade.
Ce qu'on peut faire pour votre façade
Ravalement et protection de façades
Rénovation de vos murs, du nettoyage à la pose de revêtements de décoration et de revêtements imperméables
Traitement des fissures
Réparation et consolidation de vos fissures avant la pose d’un revêtement neuf
Traitement de l'humidité
Solutions contre les remontées capillaires qui dégradent vos façades
Trois interventions, une seule entreprise, et le protocole Applicateur Exclusif VERTIKAL® sur chacune.
Chez Façades Essonne, chaque façade fait l'objet d'un traitement personnalisé, mais les grands principes restent identiques : pulvérisation d'un fongicide pour le traitement des micro-organismes, lavage à une pression adaptée, protection, réparation du support, couche d'impression, finition.
Ravalement et protection de façade
Une façade saine reçoit une peinture ; faïencée, un revêtement décoratif ; fissurée, un système d'imperméabilité. Les autres matériaux présents en façade, comme les boiseries, les bandeaux ou les sous-faces de toiture, reçoivent eux aussi une protection adaptée à leur nature et à leur exposition.
On détermine si la fissure est stabilisée ou évolutive, puis on adapte la technique de rebouchage à sa taille et à sa position. La réparation précède toujours le revêtement.
On choisit la solution selon le matériau du mur, creux ou dense. Le séchage d'un mur traité prend ensuite plusieurs mois, selon son épaisseur.
Les revêtements employés appartiennent à la gamme VERTIKAL®, réservée aux Applicateurs formés par le fabricant. Le détail des prestations de la marque figure sur son site.
Des chantiers à regarder avant de vous décider
Une photo avant et après vaut mieux qu'une longue description.
Façades Essonne publie ses chantiers de l'Essonne. Vous y verrez une maison de village à Vayres-sur-Essonne, dont une fissure importante a été réparée avant la finition, et une maison individuelle de Soisy-sur-Seine aux appuis et bandeaux repris. Près des voies ferrées, une maison noircie par la pollution des trains, nettoyée puis protégée par un hydrofuge, et à Viry-Châtillon, un ravalement avec traitement des fissures.
Rénovation de façade d’une maison à Vayres-sur-Essonne (secteur Corbeil-Essonnes)
Rénovation de façade d’une maison à Soisy-sur-Seine (secteur Viry Chatillon)
Rénovation d’une façade en meulières en Essonne
Rénovation de façade d’une maison à Athis-Mons
Rénovation de façade d’une maison contemporaine à Morsang-sur-Seine (secteur Corbeil-Essonnes)
Rénovation de façade d’une maison de maître à Morsang-sur-Seine (secteur Corbeil-Essonnes)
Ravalement de façade d’une maison de style normand à Soisy-sur-Seine
Rénovation de façade d’une maison à Viry-Châtillon
Rénovation des façades et muret en Essonne
Ravalement de façade d’une maison à Brunoy
Ce que disent les propriétaires qui l'ont déjà fait faire
Façades Essonne se soumet à la notation de ses clients, et leur satisfaction est au cœur de sa méthode de travail. Les avis ci-dessous sont vérifiés et mis à jour automatiquement. Ils viennent des propriétaires dont Façades Essonne a repris la façade.
26/03/2026
Anne REYNIER
24/02/2026
Christelle
13/06/2024
Jean-Claude
12/06/2024
Isabelle Esté
01/06/2024
Adb 759
26/03/2024
Francis
15/10/2023
A&D B
15/10/2023
H Gir
15/10/2023
Dominique Ferré
04/02/2023
ELODIE BURBAN
26/10/2022
Arnaud
15/10/2022
Th33
25/08/2022
Patrick
02/05/2022
Jean François
24/02/2022
Sébastien
Ce sur quoi vous pouvez compter une fois l'échafaudage démonté
Le chantier fini, la relation ne s'arrête pas. Trois engagements tiennent l'essentiel.
- La Charte Qualité, par laquelle l'Applicateur Exclusif s'engage sur le protocole de préparation et d'application, et la fait respecter à ses équipes.
- Une entreprise assurée pour les travaux qu'elle réalise.
- Un interlocuteur unique, du premier appel au dernier coup de rouleau.
Sur les travaux de rénovation d'un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA applicable est de 10 %. Certaines communes proposent en plus des aides au ravalement : Façades Essonne vous indique lesquelles sont ouvertes chez vous au moment de l'étude.
Façades Essonne C'est avant tout un gage de Qualité
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Les questions que l'on pose le plus souvent à Façades Essonne
Faut-il une autorisation de la mairie pour le ravalement d'une façade dans le nord-est de l'Essonne ?
Oui, dès que le ravalement change l'aspect de la façade, et toujours dans un périmètre protégé ou aux abords d'un monument historique : une déclaration préalable se dépose alors en mairie. L'administration dispose en général d'un mois pour l'instruire. Une fois l'accord obtenu, il s'affiche sur le terrain pendant toute la durée des travaux, et les voisins disposent de deux mois pour former un recours. Certaines mairies du secteur demandent une déclaration même sans obligation légale : votre façadier fait le point avec vous sur les règles de votre commune avant tout choix de teinte.
Pourquoi les façades proches des voies ferrées noircissent-elles plus vite ?
Parce que les particules générées par le trafic ferroviaire se déposent sur les façades les plus exposées. Avec le temps, la pluie lessive ces dépôts et fait apparaître des traînées noires, particulièrement visibles sous les appuis de fenêtre, les bandeaux et les autres points de ruissellement.
Tant que l'enduit est sain, un nettoyage adapté permet généralement de retrouver l'aspect d'origine de la façade. Lorsque le revêtement présente également des fissures, des décollements ou des zones dégradées, la rénovation doit aller au-delà du simple nettoyage et inclure une reprise du support avant sa protection.
Pourquoi les maisons des bords de rivière souffrent-elles plus souvent d'humidité en pied de mur ?
Parce qu'à proximité de la Seine comme de l'Yerres, les sols restent humides une grande partie de l'année et la nappe phréatique est souvent proche. Bien des maisons anciennes ont été construites sans dispositif de coupure des remontées capillaires. Cette humidité se manifeste généralement par des traces en partie basse de la façade, des efflorescences blanchâtres, du salpêtre ou un revêtement qui se dégrade plus vite qu'ailleurs.
Tant que cette alimentation en eau persiste, les désordres réapparaissent malgré les reprises, les enduits ou les peintures réalisés en surface. La priorité consiste donc à traiter l'origine de l'humidité, laisser le mur s'assécher puis rénover la façade dans de bonnes conditions.
Un mur en pierre calcaire du Vieux Corbeil se traite-t-il comme un pavillon en parpaing ?
Non. Un mur plein en pierre calcaire ou en brique pleine ne réagit pas comme un mur creux en parpaing ou en brique creuse, et le traitement contre l'humidité n'est pas le même. Le produit et la manière de l'appliquer dépendent de la nature du mur, creux ou dense. C'est pourquoi le diagnostic commence par identifier le matériau, avant de parler de produit ou de teinte.
Que fait-on des appuis de fenêtre et des bandeaux abîmés ?
Ils sont intégrés au ravalement de façade. Un appui de fenêtre fissuré, un bandeau dégradé ou une zone éclatée sont repris avant de recevoir leur protection finale. L'objectif est de retrouver un ensemble homogène, sans point faible susceptible de laisser pénétrer l'eau.
Selon leur nature, les éléments maçonnés, les boiseries ou les parties métalliques reçoivent ensuite le traitement adapté à leur matériau.
Que regarder sur un devis de ravalement avant de signer ?
Regardez d'abord ce qui est prévu avant la finition. Un devis de façadier sérieux détaille le nettoyage du support, les protections des abords, les réparations des fissures et des zones dégradées, l'application de la couche primaire puis celle du revêtement final.
Vérifiez également que la nature du revêtement est clairement indiquée. Une peinture, un revêtement décoratif ou un système d'imperméabilité ne répondent pas aux mêmes besoins et n'offrent pas le même niveau de protection.
Enfin, assurez-vous que les reprises annexes sont identifiées lorsqu'elles sont nécessaires : appuis de fenêtre, bandeaux, modénatures ou autres points particuliers de la façade.
Commencez par faire reconnaître votre mur
Enduit, pierre, brique ou parpaing : avant la couleur, on regarde de quoi votre façade est faite et ce qu'elle a traversé.
C'est l'objet de la visite d'un façadier. Elle ne vous engage à rien : le mur est examiné, puis un devis écrit vous est remis, à comparer avec d'autres si vous le souhaitez.
Je souhaite que ma façade soit diagnostiquée par Façades Essonne